【専門家が回答】管理会社の対応に不満で管理会社を変更。引継ぎもうまく運ばず玄関の鍵が2本不足していて…|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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管理会社の対応に不満で管理会社を変更。引継ぎもうまく運ばず玄関の鍵が2本不足していて…

管理会社の対応に不満で管理会社を変更。引継ぎもうまく運ばず玄関の鍵が2本不足していて…

解決済み 回答数:3件
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平成26年7月分の家賃送金案内から退去空室のリフォーム代金を見積もりすら無く4万数千円差し引かれ新入居の家賃を無断でフリーレント名目一か月無収入とされました。その後フリーレントは交渉を重ね返してくれましたがリフォームの代金は返してくれません。このことを機に管理会社の変更を決め今年の9月から新会社にしました。引き継もスムースに運ばず玄関ドア鍵が2本不足しているかもと思われ鍵の貸し付け借用書を請求中です。昨年5月に管理会社の変更を伝え今日まで心労ストレスが
増大中です。木造2階立てワンルーム4所帯の小さいアパートです。解決に
どうすればよいか教えて下さい。
玄関ドアのカギが揃いません。
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【回答会社】
不動産会社
有限会社 家康不動産
回答日時:2018/01/21

家賃送金案内から退去空室のリフォーム代金を見積もりすらなく差し引かれたとありますが、単なるリフォームだとするとひどいですね。ただ、退去時の現況回復費の場合だと、例えば敷金が1か月入っていた場合などその…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/01/20

昨年の9月から新しい会社が管理なさっているということでよいでしょうか?
前の会社とは既に縁が切れているのならば、玄関の鍵だけ交換なされば、それで問題解決です。
そのほうがストレス無く、あなたの意思だけで出来ます。

なお、鍵は本体ごと替える必要はありません。シリンダーの交換で十分です。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/01/22

引継ぎは新管理会社に不足リスト等を作成してもらい、旧管理会社に対して詳細に請求なさってはいかがでしょうか。
未解決部分が明らかに旧管理会社の責めによるものでしたら、金銭等による解決を検討せざるを得ないと思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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