賃貸契約・更新
迷惑料はどのくらいが妥当なのでしょうか？
544
2020/04/10
建物管理 不動産管理
テナントの天上の浸水で、今回の被害で営業ができないので今月の家賃を払わないことと、敷金の返金を要求してきてます。
522
2020/02/26
建物管理 不動産管理
ﾄｲﾚ給水管の凍結破損による漏水被害が発生しました。責任の所在と今後の対応はどのように行えば良いでしょうか？
514
2020/02/21
退去・敷金トラブル
入居者が床下浸水を起こしました。強制的に立ち退いてもらうことは可能でしょうか?
546
2020/02/19
建物管理 不動産管理
漏水が下の階に被害が及んでおり、給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。
566
2020/02/13
入居者トラブル
他の入居者などに対して言葉の暴力を振るう入居者に困っております。
590
2020/01/28
建物管理 不動産管理
退去してもらいましたが、残置物が残されており困っています。アドバイスをお願いします。
530
2020/01/28
不動産会社
契約を締結した不動産会社に損害賠償を要求することはできるのでしょうか
525
2020/01/10
建物管理 不動産管理
ハウスクリーニング業者が返金や損害賠償をしない場合どうしたらいいの？
572
2020/01/08
入居者トラブル
入居者が外出の際に必ず窓を開けていくので建物の影響を考え、契約解除したいがいい方法ありますか？
526
2019/12/28
入居者トラブル
深夜問わず騒音で迷惑をかける入居者を退去させたいが、方法が分からず困っています。
593
2019/12/26
建物管理 不動産管理
漏水工事を行った件で、借主に保険申請したいが水道明細の提出を拒否！大家は明細を出すことは不可能ですか？
517
2019/12/25
不動産会社
不動産会社が大家の確認なしに原状回復の費用見積もりを入居者に提示！不動産会社に損害賠償請求は可能でしょうか。
537
2019/11/14
建物管理 不動産管理
台風の影響もあり改修前提で家賃値上げ交渉するも断られた…法的措置も視野に入れて考えています！
512
2019/11/05
賃貸契約・更新
テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は？
619
2019/10/08
建物管理 不動産管理
台風により水道管破損で水漏れ被害！記録的な防雨風で対処できないとき入居者に対してどこまで補償する必要がありますか？
524
2019/09/17
立ち退き
立ち退き料の目安は？迷惑行為を繰り返す入居人を退去させたい！
525
2019/09/04
建物管理 不動産管理
借主からネズミ被害の苦情報告があったが、貸主は放置するとどうなる？
621
2019/08/29
建物管理 不動産管理
老朽化で漏水被害！火災保険の適用外の費用についてオーナーの支払い義務は発生する？
587
2019/07/23
建物管理 不動産管理
シロアリ被害で巾木がボロボロに…放置していた賃貸入居者に駆除費用を請求できる？
724
2019/07/22
入居者トラブル
借家人に庭木を勝手に抜根された！損害賠償に承諾したはずが弁護士を立て突然退去され…
554
2019/07/18
建物管理 不動産管理
賃貸マンションにおいて赤水被害の対策とは？オーナーとしての責任対応が心配…
539
2019/07/08
退去・敷金トラブル
賃貸店舗の転貸を承諾した貸主の修繕負担はどこまで？転貸人から早急に雨漏り修繕を頼まれ…
575
2019/05/28
建物管理 不動産管理
台風被害により賃貸のカーポートとベランダの屋根が一部破損！修繕は貸主負担で直さないとダメ？
545
2019/04/23
建物管理 不動産管理
3人の親族で所有している雑居ビルの賃貸経営トラブル！身内で管理会社を設立し賃貸管理を行っているが…
546
2019/01/22
賃貸契約・更新
賃貸アパートの老朽化で発生した事故に対して被害請求しないという条件内容で借主と念書を交わすことは可能？
516
2019/01/10
入居者トラブル
トラブルのあった入居者から退去した後の嫌がらせが怖い…防犯カメラの設置など有効な対策手段とは？
614
2019/01/08
入居者トラブル
入居者に暴力団がいた場合、契約書に反社会的勢力の条項に記載があれば、即刻退去させることは可能？
576
2018/12/05
入居者トラブル
入居者から害獣や害虫が侵入して困ると苦情が！健康被害や精神的苦痛の訴えに家主はどう対応すべき？
617
2018/11/30
退去・敷金トラブル
借主が雨漏りを長期放置した為、天井にカビが発生し被害拡大！修繕費用は借り主側へ請求可能？
519
2018/11/22
立ち退き
老朽化だけでなく天災被害の事情で退去をお願いしても立ち退き料は発生しますか？復旧不可能な築45年の借家…
532
2018/11/12
家賃滞納
家賃滞納者を追い出したい！2年分の滞納金を免除し双方承諾したはずが、期日が過ぎても退去せず…
522
2018/09/28
建物管理 不動産管理
借主からのねずみ対策の要望に家主はどこまで対応すべき？ねずみ駆除費用負担 は大家か賃借人か？
576
2018/09/19
不動産会社
管理会社が勝手に入居者変更を了承していた？不動産管理業者による風評被害などトラブル対応について
523
2018/09/12
入居者トラブル
借主に賃貸物件の地震による被害報告を要求したい。バルコニーや廊下など共有部分については？
524
2018/08/16
入居者トラブル
入居後に反社会的人物の疑いある者に違反行為が…契約書の捺印などせず保留にした方がいい？
557
2018/08/16
入居者トラブル
地震の被害で雨漏り…テナントから前年に比べて売上げが下がっているとクレームが！
509
2018/07/18
建物管理 不動産管理
賃貸に出している家の隣家の小屋が崩れ、被害が…修繕に伴う損害賠償請求はできる？
518
2018/07/17
建物管理 不動産管理
地震で雨どいが破損！階下のテナントに漏水被害が…個人賠償責任保険は適用できる？
522
2018/07/12
建物管理 不動産管理
漏水して階下に被害！委託管理物件では修繕費・損害賠償請求の負担は管理会社になる？
539
2018/06/12
建物管理 不動産管理
地震などあった際に建物の損壊になどにより転借人に被害が及んだ場合の責任とは？
557
2018/06/12
建物管理 不動産管理
入居後の点検で不具合を借主が報告！管理会社やリフォーム業者も見落としており…
528
2018/05/24
建物管理 不動産管理
新築物件で施工ミスで水漏れ発生！被害を受けた入居者の要求が多く、どう対応すべき？
680
2018/05/09
建物管理 不動産管理
雨漏り被害で店子の内装修繕費が高額に！すぐに支払えず、修繕しないなら売れと言われ…
505
2018/04/16
退去・敷金トラブル
ネズミ被害がひどく、原状回復費は100万！無断でペットも飼育していたらしく…
579
2018/02/14
建物管理 不動産管理
管理人の怠慢で水漏れが！階下の部屋に被害が及んでおり…管理人に責任を追及できる？
511
2018/01/31
建物管理 不動産管理
区分マンションの一室で害虫被害発生！他の部屋では被害はないが、駆除費用の負担は？
528
2018/01/26
不動産会社
アパートが雨漏りにより修繕されるまでのホテル滞在費用は貸主が支払う？
531
2017/12/04
建物管理 不動産管理
アパート入居者退去後の火災保険申請について！破損汚損被害で保険申請は可能？
546
2017/11/23
立ち退き
契約時と違う事業を始めた貸事務所の入居者！立退き要求してないのに引越し代請求してきた…
510
2017/11/21
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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2億9,900万円5.83%
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