賃貸マンションにおいて赤水被害の対策とは?オーナーとしての責任対応が心配…|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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賃貸マンションにおいて赤水被害の対策とは?オーナーとしての責任対応が心配…

賃貸マンションにおいて赤水被害の対策とは?オーナーとしての責任対応が心配…

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:ゆうじさん
  • 相談日時:2019/07/08(地域:埼玉県)
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気になった! 596
30戸の賃貸マンションの新しいオーナーです。

前のオーナーの負担で貯水槽の清掃をするのですが、

赤水等の被害が出たときは私の責任で対応することになっています。

その件が心配です。

何かいい対応策があれば教えてください。
こちらの内容は、2019/07/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/07/08

赤水はタンクと言うよりも配管内の問題であることがほとんどですので、出来る対策は限られています。

・給水管を総取替えする。
・ライニングをする。

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【お礼】
的確なご回答ありがとうございます。
情報があれば、対応もてれますので、ありがたいです。
ゆうじ
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/07/09

どの物件でも配管の老朽化は避けられませんので、過度に心配する必要はないと思います。専門業者のアドバイスも受けながら、定期的に洗浄を行い、最終的には配管を引き直す(露出配管等)ことになると思います。
水に対する意識の高い入居者は、既に浄水器で対策していることでしょう。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
的確なご回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
ゆうじ
こちらの内容は、2019/07/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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