他の入居者などに対して言葉の暴力を振るう入居者に困っております。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

極端なまでに威圧的な態度、言葉の暴力を振るう入居者に困っております。
その対象は家主たる私だけに留まらず、共用部で他の入居者、検診に来たガス会社、清掃業者と多岐に渡り、それぞれから「どうにかして欲しい」と言われます。

暴言の内容は、自分が借りている訳でもない駐車場区画の車の停め方、自分は頻繁に違法駐車をしていながら（停めやすいスペースがあります）そこに停めた他の入居者を罵倒する、マンション目の前の交差点で信号待ちしている車のアイドリング音が煩いとベランダから喚く等々、対象は若い女の子も多く泣きながら電話してこられたこともあります（その際、写真まで相手に取られたという事も）。

こちらも電話で止めるように伝えようとしても、関係のない話で上げ足を取って来ては差別用語も織り交ぜ罵倒され、一方的に電話を切られまともに話すら出来ません。

警察にも何度となく相談していますが、「巡回を強化します。」と言うだけで直接本人には何も言わず、実際に被害者は増えるばかりで、退去も数名検討されています。

契約書の契約解除条項には入居者への暴言、恐怖を与える事とそのものずばりがありますが、それを申し伝えたところではいそうですかと言う訳は無く、余計に入居者へ当たられてしまう可能性が高い状況です。
（今までも駐車違反の張り紙をした直後、他の入居者へ怒鳴り散らすというような事が多くありました。）

行為を止めさせるという事は不可能に近い為、速やかに退去、もしくは10月の契約更新を拒否する為の良い方法は御座いますでしょうか？

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