建物管理 不動産管理
貸し物件を住居用から事業用に変更する場合の契約書や保険の変更についてのご相談です。
606
2019/11/09
建物管理 不動産管理
台風の影響で停電が起こり店舗から損害賠償を求められています。自然災害でもこちらに支払う義務はあるのでしょうか？
577
2019/11/08
建物管理 不動産管理
貸した部屋が民泊として使用される場合、設備保証義務は大家側にあるのでしょうか？
543
2019/11/08
建物管理 不動産管理
地面の舗装工事後に土地の境界標がなくなり、入居者に責任及び費用負担を請求できる？
522
2019/11/05
建物管理 不動産管理
台風の影響もあり改修前提で家賃値上げ交渉するも断られた…法的措置も視野に入れて考えています！
509
2019/11/05
建物管理 不動産管理
騒音のクレームを言ってくる入居者を何とかしたい！
545
2019/11/04
建物管理 不動産管理
故障の場合は大家が負担するが電球交換は入居者に請求してよいものでしょうか？
537
2019/11/04
建物管理 不動産管理
シェアハウスで入居者の1人が退去したことで契約違反が発覚！もう一人も退去させたいが…
555
2019/11/01
建物管理 不動産管理
トイレの水漏れが相次いで起こったが施工会社は工事不良を認めません！何かいい解決方法ありますか？
529
2019/10/30
建物管理 不動産管理
契約違反・トラブル続きの店舗に契約拒否したいがいい方法ありますか？
523
2019/10/22
建物管理 不動産管理
建物倒壊の恐れがあり退去させたいが入居者が拒否！強制的に追い出せる方法はありますか？
511
2019/10/12
建物管理 不動産管理
リフォームをしたばかりの部屋に不具合があると言われた場合の対応は？場合によっては退去も検討しています。
529
2019/10/11
建物管理 不動産管理
テナントから水道供給工事の費用負担を要求されたが工事費は大家負担ですか？
619
2019/10/10
建物管理 不動産管理
二世帯住宅で階数により所有者が異なる場合の修繕費用の負担割合について
520
2019/10/08
建物管理 不動産管理
台風の影響で地面が陥没。工事業者の探し方や補修費用の目安は？
630
2019/10/05
建物管理 不動産管理
常識を超えるような部屋の使用をしていた場合の原状回復工事負担割合について
520
2019/10/05
建物管理 不動産管理
水道停止状態の間、入居者が泊まっていたホテルの宿泊費は大家負担？
647
2019/10/04
建物管理 不動産管理
水漏れの事故があり、壁紙代の時価（賠償額の見積り）の計算式を教えてください。
539
2019/10/01
建物管理 不動産管理
台風でアンテナ落下の修繕費の大家負担？以前住んでいた時のものを入居者が引き継いで使用しているものだが…
525
2019/09/30
建物管理 不動産管理
借主から水漏れの連絡があり、工事の件を伝えると態度が急変する借主の対応方法とは？
764
2019/09/26
建物管理 不動産管理
管理会社の内容を信じて敷金精算書に捺印したが、見積もりにない破損箇所が発覚！追加で修繕費用の請求は可能？
527
2019/09/26
建物管理 不動産管理
5年前に戸建を購入し、来年から賃貸する予定ですがその場合の戸建の減価償却について！
514
2019/09/23
建物管理 不動産管理
物件見学で扉を開けっ無しで帰ってしまったため強風で扉が破損！修繕費は誰負担になりますか？
546
2019/09/18
建物管理 不動産管理
台風により水道管破損で水漏れ被害！記録的な防雨風で対処できないとき入居者に対してどこまで補償する必要がありますか？
529
2019/09/17
建物管理 不動産管理
賃貸で火災報知器の設置は市販のもので代用するのは問題無い？火災報知器の誤作動で修繕費が多額で困っています。
608
2019/09/16
建物管理 不動産管理
雨漏りで入居者に家賃減額を要求された場合はどう対処すればいいですか？
684
2019/09/14
建物管理 不動産管理
「宅建」を取ることで得られるメリットは？大家が契約や更新をすることで不動産会社との関係に影響はありますか？
540
2019/09/11
建物管理 不動産管理
修繕費の徴収で仲介会社からの提案が変わったがガイドラインに反していないか心配です。
508
2019/09/10
建物管理 不動産管理
ネズミ駆除をする際の業者の選定の仕方は？
527
2019/09/03
建物管理 不動産管理
借主からネズミ被害の苦情報告があったが、貸主は放置するとどうなる？
600
2019/08/29
建物管理 不動産管理
火事で死亡事故があった土地(更地)にアパート建設を考え中…告知義務はどこまである？
538
2019/08/05
建物管理 不動産管理
アパートのトイレのひび割れの修繕費は大家負担？借主の善管注意義務違反になるのか
680
2019/08/02
建物管理 不動産管理
賃貸のキッチン排水詰まりでトラブル！家賃半分返せという入居者にどう対応すべき？
645
2019/08/01
建物管理 不動産管理
カビによる瑕疵担保責任とは？借主からすべての部屋がカビだらけと連絡が…
568
2019/07/30
建物管理 不動産管理
賃貸店舗の変色し剥がれているクッションフロアや壁紙の修繕は貸主負担になる？
525
2019/07/26
建物管理 不動産管理
老朽化で漏水被害！火災保険の適用外の費用についてオーナーの支払い義務は発生する？
590
2019/07/23
建物管理 不動産管理
賃貸物件のブラインドの設置は大家負担？借主からの要望への対応方法
579
2019/07/22
建物管理 不動産管理
シロアリ被害で巾木がボロボロに…放置していた賃貸入居者に駆除費用を請求できる？
777
2019/07/22
建物管理 不動産管理
賃貸ビルにてウォシュレットが故障！修理費用は大家の全額負担でしょうか？
655
2019/07/19
建物管理 不動産管理
賃貸の給湯器交換に対する家主の対応方法とは？工事費用だけの請求書が来ましたが…
526
2019/07/18
建物管理 不動産管理
テナントの室内壁からの漏水で損害賠償と壁の張り替請求をされています。原因は外壁の劣化…
518
2019/07/17
建物管理 不動産管理
貸店舗の借主から雨戸かシャッターを後付けして欲しいと要望が…大家に対応義務はある？
560
2019/07/09
建物管理 不動産管理
賃貸マンションにおいて赤水被害の対策とは？オーナーとしての責任対応が心配…
543
2019/07/08
建物管理 不動産管理
築40年のマンションの防水工事において、家主として依頼すべき業者の選び方とは？
515
2019/06/25
建物管理 不動産管理
所有マンションのバイク置き場に無断駐車が！契約してないバイクをどかすにはどうする？
822
2019/06/04
建物管理 不動産管理
購入した中古ビルの貯水槽が違法な直結給水で引き渡された？瑕疵にはならないの？
516
2019/06/03
建物管理 不動産管理
所有賃貸物件の漏水で天井壁や配管盛替、慰謝料など費用負担が！適用できる保険はある？
537
2019/05/30
建物管理 不動産管理
リフォーム会社とのトラブル！アパートの雨戸レールが外れ修復工事してもらうが再度外れてしまい…
508
2019/05/16
建物管理 不動産管理
散水栓など外水道がないアパートにて一室の水道を外で分岐させて使用したい！気を付ける事とは？
649
2019/05/16
建物管理 不動産管理
賃貸店舗に現れたネズミの退治費用はどこまで大家が負担するべき？借主と折半になるのか
606
2019/05/15
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