所有マンションのバイク置き場に無断駐車が!契約してないバイクをどかすにはどうする?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
>
>建物管理 不動産管理>
所有マンションのバイク置き場に無断駐車が!契約してないバイクをどかすにはどうする?

所有マンションのバイク置き場に無断駐車が!契約してないバイクをどかすにはどうする?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:GTさん
  • 相談日時:2019/06/04(地域:神奈川県)
line
気になった! 657
鎌倉に所有の3階マンションのバイク置き場に、契約してない不明なバイクが2台1か月前よりおいてありました。


それに、先日気が付きましたが、どのようにしたら、どかせるでしょうか。


よろしくおねがいします。
こちらの内容は、2019/06/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/06/04

費用がかかっても良いのなら、弁護士に依頼して所有者に撤去するよう求めることですが、その様なことをする人はほとんどいません。

バイクの場合は「盗難車の恐れがある」ので、警察…

続きを読む
【お礼】
ありがとうございました。防犯カメラけんとうしてみます。
GT
こちらの内容は、2019/06/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/06/05

一般的には警察に連絡することになると思います。
今後は、防犯カメラの設置をご検討なさってはいかがでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2019/06/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2019/06/05

GTさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、

まず期限を決めて撤去する旨の通知分をバイクに張って頂き、
各部屋にも通知文を配布して頂ければと思います。

また不審車両として警察に届出する旨をお伝え頂ければと思います。

盗難届出が出ていれば警察にて保管、盗難届出がなければ照会してもらい
マンションの入居者かどうかだけでも聴くと良いと思います。
(個人情報があるので教えられる範囲は限られていると思います)

参考URL:http://reibee.japan-am-service.com/
こちらの内容は、2019/06/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社クリエイティヴヒル・コミュニケーションズ
回答日時:2019/06/06

弊社の場合ですが、まず不法駐車の証拠写真を撮ります。(常習犯の場合は日付別に写真データを整理されると良いでしょう)
その後、警察に連絡をして現場から拡声器で不法車両の移動を呼びかけてもらいます。
それでも出てこない場合は、警察から所有者に連絡をしてもらい移動及び注意をして戴きます。
警察官によって、民事不介入と言って協力的でない方もおりますが、弊社の管理物件を管轄している所轄は比較的協力的なので、ここまでは普通に協力してくれます。

先日も弊社の管理駐車場に不法に駐車する車両があり、(おそらく募集看板を見て空いていると確信し駐車したものと思われる)警察に協力を頂きパトカーから拡声器で呼びかけてもらったところ、近くの工事現場から作業員らしき人物が現れ、「会社が契約していると思っていた‥」等と言い訳をしておりましたが、本人はもちろんその人物を雇用している会社にも厳重に注意をし再発防止を約束させました。

知り合いの会社のケースでは、繰り返される悪質な不法駐車の常習犯を取り締まるため、証拠写真を揃え、顧問弁護士と相談し、民事訴訟も念頭に本人と話し合いの場をもち、一定条件の下に示談をしたと言うケースもあります。

何れにしましても、所有地(管理地)に不法駐車をされてしまった場合は、警察にも相談のうえ、毅然と対応するべきでしょう。
しかし、大事にならないように、不法駐車対策は、そのスペースに警告看板を設置する等の不法に駐車させない対策を取ることこそ一番の対策だと思います。

こちらの内容は、2019/06/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

建物管理・不動産管理に関する記事を探す

関連キーワード

[不動産・法律・相続などの専門家を紹介!]
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?
賃貸管理 関連記事

PAGE TOP