購入した中古ビルの貯水槽が違法な直結給水で引き渡された?瑕疵にはならないの?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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購入した中古ビルの貯水槽が違法な直結給水で引き渡された?瑕疵にはならないの?

購入した中古ビルの貯水槽が違法な直結給水で引き渡された?瑕疵にはならないの?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:寅幸さん
  • 相談日時:2019/06/03(地域:東京都)
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気になった! 621
中古ビルを購入しました。

貯水槽があると契約書にはあるのに、

逆流弁のない違法な直結給水になっており、水道工事の届け出を水道局にしないまま、引き渡されています。

瑕疵にはならないのでしょうか?


また、「当該居住用賃貸住宅として運用するにあたり、必要な届け出・許可がある場合には、売主はその責任と負担において、当該届け出・許可を取得し買主へ本物件を引き渡すものとします」とも契約書にあります。


どうでしょうか?
こちらの内容は、2019/06/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/06/03

どの様な契約で購入したのか分かりませんので、なんとも言えない部分もありますが、瑕疵や建築基準法に適合していない部分があるのなら、売主に対して早めに是正を求めてください。1年以内に提訴などの手続を取らな…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/06/04

お客様に認識がなく、売買契約書にも記載がない場合は、合法的になるよう改善を求めてください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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