老朽化したアパートを退去させるための妥当な立退き料はどのくらい?などの相談・トラブル一覧(1~38件目)|お悩み大家さん

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老朽化 アパート

検索結果一覧 38件中 1~38件
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老朽化のため2年前から立退き依頼中。1戸のみ未だ退去せず退去条件を出してきて…

515

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立退き 強制退去
築46年の老朽化木造アパート(6戸×3棟)のため、2年前から入居者(3戸)に退去依頼ました。2戸は1年前に退去して頂きました。 残る1戸について…
【質問者】ヨシ 【日付】2017/06/21 【回答数】3件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

1,395

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立退き 強制退去
立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
【質問者】ティム 【日付】2017/03/01 【回答数】3件

管理会社に不信感…委託管理をお願いしていますが、管理会社を変えようか迷っています。

154

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不動産 管理会社
委託管理を依頼している不動産屋を変えようかどうか迷っています。 大家さんには負担のない良い話があるので、プロパンガス会社を変更しないかと不動産屋から…
【質問者】かー 【日付】2017/02/27 【回答数】5件

工事期間、入居者がホテルに移りたいと言っています。費用は誰負担?

314

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入居者・近隣トラブル
賃貸 漏水被害の請求 実家がアパートの賃貸業をしています。1Fが自宅、2-3Fを賃貸としています。 三階建の3Fの部屋で洗濯槽の水道蛇口…
【質問者】とも 【日付】2016/12/15 【回答数】4件

老朽化の為、立退きをしてもらうことに。立退きにあたり入居者に書いてもらう書類は?

182

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立退き 強制退去
木造アパート老朽化の為、住人の方々に退去のお願いをしております。 敷金全額返還、引っ越し費用の一部負担ということで不動産屋さんに依頼せず、 大家が…
【質問者】hage 【日付】2016/12/12 【回答数】5件

勝手に工事!?立退き料を請求して退去したいのにオーナーは再契約を…

170

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立退き 強制退去
入居者ですが、よろしくお願いします。 賃貸アパートですが、4月に8月末までに退去するように、配達証明で通知がきました。 老朽化としていますが、建物…
【質問者】niji 【日付】2016/11/01 【回答数】3件

全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

713

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立退き 強制退去
この度、築年数が40年弱の賃貸アパートを購入しました。 6戸ある内、4戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【質問者】まるこ 【日付】2016/08/23 【回答数】4件

アパート購入による立ち退き交渉について!高齢者の場合の対応方法とは?

215

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立退き 強制退去
はじめまして。老朽化した築40年越えのアパート一棟が売りに出される事を聞きました。 現入居者は3人(2人は今月末退去)、そのうち1人は新築当初から入…
【質問者】houseandhouse 【日付】2016/05/20 【回答数】6件

立退き交渉の際の弁護士費用はどのくらいでしょうか?

982

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立退き 強制退去
父が経営している築40年ほどのアパート(4世帯)ですが、老朽化のため建て替えをしたく、こちらが提示した立退き料50万で了解を得て退室していただきました…
【質問者】nagiwata 【日付】2016/04/25 【回答数】4件

共有名義の賃貸アパートにて老朽化による怪我人がでたら損害賠償責任は誰負担?

237

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お金の話
母が祖父から賃貸アパートを相続しました。一応、母が大家ということになっていますが、名義は母、祖母、叔母2人、叔父の計5人になっています。そのアパートの…
【質問者】みどり 【日付】2016/04/22 【回答数】3件

老朽化のため賃貸契約の更新を拒否したい!退去に応じない入居者の対応方法は?

210

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立退き 強制退去
築40年以上のアパートで両親の持ち物です。 老朽化の為5年程前に内装と水回りをリフォームしました。その際、管理会社を通して入居してある方へ出て貰うよ…
【質問者】かみ 【日付】2016/02/17 【回答数】2件

老朽化したアパートの建替えにともなう立退き交渉に一人だけ応じず…裁判にはしたくありません。

154

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入居者・近隣トラブル
小生、高齢の認知症を患っている母親の長男で大家の代理です。 建物の老朽化、母親のこと、融資いただける年齢もあって、 築43年の6畳1間風呂…
【質問者】大家ジロー 【日付】2015/10/26 【回答数】6件

排水管老朽化での水漏れ。壊れた家電などの補償と迷惑料の金額目安は?

236

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建物管理 不動産管理
賃貸アパートの大家です。 2階部分の配水管が老朽化のため水漏れしました。 当該個所は修理に出したのですが、 階下の入居者の方の家電…
【質問者】こうたろう 【日付】2015/09/02 【回答数】3件

入居者へ立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料について!また生活保護の方の返金義務とは?

2,700

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立退き 強制退去
築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、 水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どの…
【質問者】まりも 【日付】2014/10/11 【回答数】4件

管理不行き届きだと思う管理会社に対して、何かしらの損害賠償を請求できるでしょうか?

189

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立退き 強制退去
アドバイスお願いします。 現在母が所有しているアパートの3階の 天井が老朽化で危ない状況になっています。 母も年金生活でこれ以上修理…
【質問者】仮の大家 【日付】2014/08/25 【回答数】4件

アパート老朽化による退去費用の妥当金額とは?

75

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立退き 強制退去
40年程前から祖父がアパート経営をしていたのを、 母が引き継いでしていますが、老朽化で退去して ほしいと思っています。(一戸建10坪、9棟) 現…
【質問者】やまださん 【日付】2014/08/04 【回答数】2件

一階飲食店の建物老朽化による水漏れで休業補償を請求されています。

622

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建物管理 不動産管理
いつもお世話様です。私は築30年の古い木造のアパートに2階に 2世帯1階に飲食店がテナントで入っています。 2ヶ月程前にテナントの飲食店から2…
【質問者】ハッピー 【日付】2013/12/27 【回答数】3件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

126

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立退き 強制退去
親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【質問者】たんこ 【日付】2013/05/17 【回答数】6件

物件の設備管理・投資に関して

96

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建物管理 不動産管理
成田市西三里塚に築25年重量鉄骨造り14部屋の アパートを所有するサラリーマン素人大家です。 東日本大震災時に浴室が水漏れし、 1階7部屋を…
【質問者】shinji 【日付】2013/05/13 【回答数】4件

土地と建物を一緒に購入し土地のみ売却する場合と譲渡申告について

88

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不動産売却
老朽化したアパートを立て直す目的で取り壊したところ、土地の買い手が出て、売れました。 売れたのは、取り壊した翌年です。 買ったときは、土地…
【質問者】ねこまねき 【日付】2012/04/03 【回答数】2件

賃貸戸建住宅の借主への退去申し出が1ケ月前になってしまった!対処方法とは?

106

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立退き 強制退去
はじめまして。 親類が経営している戸建住宅なのですが家主の高齢化、住宅の老朽化の為更新を断念しました。 借主の方への報告がおそくなりひと月…
【質問者】まっく 【日付】2012/02/27 【回答数】7件

家賃滞納者にも、立ち退き料は支払わなければいけない?

298

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立退き 強制退去
義父が大家をしているアパートがあります。 2階建ての全6部屋のアパートです。 経営赤字と、建物がだいぶ老朽化のため、取り壊しか建て替えを考…
【質問者】義父が大家 【日付】2012/01/26 【回答数】9件

老朽化しているアパートを取り壊して土地を売却しようと思っているのですが・・・

329

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立退き 強制退去
都内、築40年の古いアパート(家賃は月額4万円・風呂なし)の家主(女性64歳独身)です。 8部屋のうち5部屋が空き部屋で、まだ3人が住んでいます…
【質問者】ハンケイ 【日付】2012/01/23 【回答数】4件

相続したアパートの老朽化、将来穏便に退去してもらうには?

88

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立退き 強制退去
初めてご相談致します。 主人の父が4世帯の小さなアパートを経営しておりましたが、亡くなって主人が相続致しました。 かなり古いアパートで10…
【質問者】あやぽん 【日付】2011/12/13 【回答数】5件

敷金返金について、不動産会社からの請求に疑問・・・

45

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不動産 管理会社
先日1Kのアパートに15年も住んでくれた入居者さんが引っ越しされました。 築20年、老朽化していた部屋をこの機会に(勿論大家であるうちの負担で)…
【質問者】macarica 【日付】2011/03/28 【回答数】2件

悪質入居者トラブル・設備・損壊行為の対処法

171

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入居者・近隣トラブル
現在 母が経営しているアパートです。 築40年、建物の老朽化も進み 細々した管理も大変になってきている様子。 アパート経営も引退したい様…
【質問者】悩めるnyanko 【日付】2011/03/01 【回答数】3件

老朽化が進んでいて・・・

38

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建物管理 不動産管理
お世話になります。 自宅の隣をアパートにしております。 現在、6部屋中 2部屋入居者がおります。 築50年ほど経ちますので相当老朽化が進んで…
【質問者】マギー 【日付】2011/01/26 【回答数】3件

入居者の退去について

74

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立退き 強制退去
自宅の隣をアパートにしております。 築50年程で、相当老朽化が進んでおり、売却及び建替え等考えています。 6室中、現在2室だけ入居者(男女各1名)…
【質問者】マギー 【日付】2010/12/13 【回答数】3件

老朽化による建て替え立ち退きについて相談お願いします。

105

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立退き 強制退去
築43年の2階建て木造です。2階はアパート2K風呂なし。1階は店舗です。下の店舗の住人が上のアパートを8月で退去したためリフォーム見積もりしましたが、…
【質問者】スカイ 【日付】2010/12/01 【回答数】4件

全面改築しようと思っています・・・

57

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リフォーム
現在、築50年ほどのアパートを経営しています。 そろそろ老朽化のため、また土地の更新時に合わせて 全面改築しようと思っています。 土地…
【質問者】ぽかり 【日付】2010/09/06 【回答数】2件

更地にしたいと考えています

57

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立退き 強制退去
現在 風呂無しトイレ共同の2F建木造アパート(築40年以上、家賃3〜3,5万)を経営しており、 老朽化等の理由から来年の夏には更地にしたいと考えており…
【質問者】クリアアサヒ 【日付】2010/06/03 【回答数】2件

廃業を考えています

211

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立退き 強制退去
母が築三十年以上のアパートを経営していますが 病気で倒れてから、アパートの維持管理が出来ない状態 になったため、廃業しようと思っています。 先月更新者…
【質問者】きりきり 【日付】2010/05/21 【回答数】3件

賃貸アパート竣工による予定外の問題について

97

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不動産購入
この秋に賃貸アパート2棟を竣工し、経営を開始しました。 建築前は老朽化した工場件倉庫と戸建て住宅があった土地です。 アパート建築に際しては地盤改良と称…
【質問者】龍馬 【日付】2009/11/23 【回答数】1件

入居者の立退き拒否について

386

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立退き 強制退去
トイレ共同・風呂無の共同アパートを経営しております。 1室のみ、生活保護を貰ってる女性の方が住んでいる状態です。 築50年のアパートになりますので、老…
【質問者】コマル 【日付】2009/06/27 【回答数】3件

建替え時ににおける書面内容について

86

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建物管理 不動産管理
はじめまして、HPを拝見させて頂き質問させて下さい 現在老朽化のため立替を検討しているアパートがございます。 まだ計画は立ち上がってはおりませんが、 …
【質問者】ueno 【日付】2009/01/10 【回答数】2件

建物の修繕費について

162

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建物管理 不動産管理
賃貸しているアパートの修繕費用についてお願いします。 入居者さんがベランダの物干竿通しに物干竿を通して(通常の使用方法)おいたところ強風で物干竿が落ち…
【質問者】ぽんぽん 【日付】2008/10/31 【回答数】2件

建物老朽化による立ち退き交渉と供託金について

217

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立退き 強制退去
以前、亡くなった祖母が経営していた 築40年以上のアパート、自宅2階の 住民の退室について相談させて頂きました。 回答を頂きありがとうございました。 …
【質問者】困り人 【日付】2008/05/22 【回答数】2件

供託通知について

199

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立退き 強制退去
築40年以上の木造アパートで1階は私達家族が暮し、2階6室を貸しています。 十年以上前から老朽化を理由に新規入居を受けず、 1人だけが2部屋利用で20…
【質問者】困り人 【日付】2008/05/06 【回答数】2件
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