老朽化のため2年前から立退き依頼中。1戸のみ未だ退去せず退去条件を出してきて…|お悩み大家さん

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老朽化のため2年前から立退き依頼中。1戸のみ未だ退去せず退去条件を出してきて…

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:ヨシさん
  • 相談日時:2017/06/21(地域:兵庫県)
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気になった! 534

築46年の老朽化木造アパート(6戸×3棟)のため、2年前から入居者(3戸)に退去依頼ました。2戸は1年前に退去して頂きました。
残る1戸については、兵庫県借家借地組合が退去窓口になるとの通知がきました。
不動産仲介業者を介して、退去条件を聞き出したところ150万とのことです。
家賃は2.3万円/月です。
当方としては、40~50万円で決着したいと思います。早期に決着するためのアドバイスをお願いします。

こちらの内容は、2017/06/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/06/21

弁護士でない人が窓口にはなれませんので、確認して弁護士でなければ無視しても問題ありません。

同等家賃のアパートを探して、そこに移転する費用は負担するからと交渉してみたらい…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/06/22

金額が明確になったことは一歩前進ですが、先方の提示は高額のようです。
3倍以上の差があるので、不動産に精通した弁護士にご相談なさることをお勧めいたします。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2017/06/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/06/25

150万円の根拠等を確認する必要がありますが、すでに難しいようであれば弁護士に相談したほうが良いかもしれません。

こちらの内容は、2017/06/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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