家賃滞納を理由に強制退去をさせたい!手続きや方法はどうすればいい?などの相談・トラブル一覧(1~35件目)|お悩み大家さん

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家賃滞納を理由に強制退去をさせたい!手続きや方法はどうすればいい?などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 35件中 1~35件
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入居者に暴力団がいた場合、契約書に反社会的勢力の条項に記載があれば、即刻退去させることは可能?

733

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入居者トラブル
2年半前に賃貸契約した物件ですが、当時シングルマザーと子供2人 計3人の居住との話でした。 数か月後、暴力団員と推察される夫が一緒に住み、その関…
【質問者】ナカムラキヨシ  【回答数】4件

家賃滞納の上、迷惑行為が目立つ入居者!アパートの解体も予定しており、退去させたい!

675

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立ち退き
私、アパート経営を営んでおりますが、住民1名の退去の手続きについて ご質問させていただきたく、宜しくお願いします。 ■退去させたい理由…
【質問者】トロン  【回答数】5件

強制退去後の家賃回収について。全額回収するための進め方!給料差押えや物品差押え?

870

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家賃滞納
強制退去後の家賃回収について お世話になります。 3か月滞納した時点で本人訴訟で全面勝訴の上で滞納賃借人を追い出しました。 (強制退去2日前…
【質問者】yatooo  【回答数】2件

生活保護受給者の高齢男性。孤独死を避ける、もしくは早期発見する良い手段はある?

781

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空室対策方法
74歳男性の生活保護(足が少々悪い)が是非とも入居させてほしいとの連絡が初めて取引する仲介業者がありました。お子さんはいなく、妹さんがおられるそうです…
【質問者】はなちゃん  【回答数】3件

家賃の支払いは最初の10年だけ!?滞納入居者の対処を出来るだけ自分達で何とかしたいが…

550

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立ち退き
家賃滞納について、少し複雑な相談ですが、よろしくお願いします。 夫の祖母の名義の土地に、祖母の父(夫のひいお爺さん)の義理の弟の名義の未登記家屋…
【質問者】ぷーさん  【回答数】3件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは?

572

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建物管理 不動産管理
家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【質問者】まつ  【回答数】4件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい!

575

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家賃滞納
昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 (支払遅れの状態が9か月続いております) 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
【質問者】たけしたけし  【回答数】5件

まるで他人事な対応の管理会社。管理会社の変更を考えていますが、どんな手続きが必要ですか?

545

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建物管理 不動産管理
一人入居のはずがシェアハウス!?その後の質問です。 昨年、##link:MJpRTW## にて 相談させて頂きました。 そ…
【質問者】でぽ  【回答数】4件

賃借人が急病で倒れて現在入院中!意思確認が取れないが早急に荷物の処分をし、新たに募集をかけたい…

544

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入居者トラブル
賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。 勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、 このままでは家賃滞納がふくらみ続…
【質問者】退去苦労  【回答数】4件

5か月分滞納の入居者。滞納分を振り込んだとしても退去させることはできる?

537

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家賃滞納
賃料を5ヶ月滞納されております。 何度か催促をしましたが、5000円しか振り込んできませんでした。 その際も、電話連絡も訪問も返事…
【質問者】tama  【回答数】5件

警察沙汰多数!駐車場を勝手に使い続けるトラブル入居者を退去させるには?

653

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入居者トラブル
私は 昨年中古のアパートを購入しました。 その中に一人だけ定期賃貸借契約の方がいます。 その方は睡眠障害?(ホントのところはわかりません)…
【質問者】マーガレット  【回答数】5件

家賃滞納からの一方的な退去!解約手続きを行わないまま荷物の処分をしてしまっても良いのでしょうか?

650

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家賃滞納
アパートの大家をしています。 一年ほど前に、知人の紹介で40代男性を入居させました。 知人の紹介という事もあり、連帯保証人も付けず、 …
【質問者】関西オーナー  【回答数】6件

家賃滞納での退去について。現在裁判中ですが本当に解決できるのでしょうか?

582

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家賃滞納
里子を預かっているNPO法人に一戸建ての家を保証人として保証会社を立て 不動産屋を通して貸していますが昨年5月頃より家賃が滞納しがちとなり、 11…
【質問者】保坂  【回答数】5件

賃貸物件の引継ぎで行なう再契約などの手続きは誰に相談するべきですか?

644

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不動産会社
今回ご縁がありまして、 小規模のマンション(1階は飲食店店舗)を譲り受けました。 現在店舗・共同住宅ともに50%入居中です。 初めての不動産…
【質問者】トニー  【回答数】4件

滞納家賃の支払督促に関して

567

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家賃滞納
滞納家賃について、すでに内容証明郵便を発送しています。 しかし、これが宛先人不在で戻ってきましたので、支払督促の手続きをとることを検討しています。 …
【質問者】アパマンマン  【回答数】4件

家賃滞納の入居者に対して強制退去の手続きをしたいのですが、方法をお教えください。

566

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家賃滞納
賃貸人:意識はあるが、喋れない老人(文字を書くことはできる) 賃借人:元気で今も連絡がつく 実際の住居人:店舗経営 最初賃借人が…
【質問者】長期滞納者  【回答数】6件

ペット不可の物件でペットを飼育しているのが発覚した場合の対応について

617

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建物管理 不動産管理
はじめまして、宜しく御願い致します。 大家暦2年です。専任の不動産屋さんで、 そのままそこで管理も依頼しております。 この度、滞納が続き…
【質問者】りな  【回答数】4件

精神疾患の生活保護受給者が何かトラブルを起こさないか不安…どのように対処する?

676

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建物管理 不動産管理
始めまして この一月に中古アパート兼、住居の戸建を購入しました。 大家と、三件の入居者で構成されており、現在満室です。 二階に住む入居者…
【質問者】新米大家  【回答数】4件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

553

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家賃滞納
家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【質問者】困ったさん  【回答数】3件

家賃滞納の入居者に対して強制退去の手続きをしたいです。

553

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家賃滞納
賃貸住宅の管理をしています。 管理受託している賃貸住宅にて現在4か月分の 賃料を滞納している入居者がいます。 オーナーに強制退去等の手続きを…
【質問者】管理会社  【回答数】3件

建物老朽化のため、退去を通達。慰謝料を請求されました。

750

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立ち退き
両親が経営している賃貸集合住宅(木造)の立退きについてご相談させてください。 現在建物老朽化のため建て替えを検討しております。 1世帯を除く他…
【質問者】miyazaki  【回答数】4件

家賃滞納の少額訴訟に勝訴した後の口座差し押さえと回収できなかった分の賃料について

807

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家賃滞納
家賃滞納→退去→少額訴訟→勝訴→口座差し押さえ でも.... マンションの大家をしています。 賃借人が、賃料も払わずに引っ越しました。 …
【質問者】少額訴訟  【回答数】7件

賃貸マンション高齢借主が家賃を5年近く滞納・・・解決方法とは?

511

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家賃滞納
前回の相談で多くの方からのご回答をいただきありがとうございました。 先代から引き継いだ古い賃貸マンションを経営しております。まだこの仕事について…
【質問者】さるわか  【回答数】6件

家財を残したまま家賃を2ヶ月滞納・・・滞納家賃と修繕費の貸主負担について

534

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家賃滞納
滞納家賃と修繕費の負担についてお聞きします。 知り合いの貸主さんですが、家賃を遅延した借主さんがおり仲介業者を通じて請求をしたそうです。 …
【質問者】ぽんぽん  【回答数】3件

家賃滞納の上、家財放棄で夜逃げです。

982

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家賃滞納
知り合いの貸主さんですが、約半年分の家賃を滞納した後、連絡がとれなくなったそうです。 家賃を滞納し始めた頃から物件への出入りが見られなかったので、仲…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】2件

悪質な長期家賃滞納者への法的処置や強制退去方法とは?

743

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家賃滞納
家賃を長期滞納している入居者の退去方法,手続き等について教えていただきたいと思います。 当入居者は,平成9年に賃貸借契約し,更新手続を踏まえて賃…
【質問者】大家さん  【回答数】5件

慢性的な家賃滞納者が口約束で貸した物件の居住権を主張し、無償で占拠!どう動く?

642

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入居者トラブル
はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家6棟を譲り受けました。 築40年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【質問者】倉庫に居住権主張  【回答数】3件

迷惑行為を続ける入居者と契約を解除したい!契約書に嘘の記載があって不信感が募り…

566

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賃貸契約・更新
以前にも、下記の内容でご相談させて頂いたものです。 昨年、初めて中古アパートを購入し、4世帯中3戸を貸し、 1階に主人と二人で住んでおります。 上に住…
【質問者】困ったよ  【回答数】1件

入居者が暴力団関係者で刑務所に拘留中!?退去して欲しいがどう進めるべき?

562

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入居者トラブル
問題有りの入居者の事で困ってます。 今日分かったのですが、4月から家賃を滞納しているのですが、 5月上旬から刑務所に拘留中らしいのです。 保証会社は刑…
【質問者】暢気な大家  【回答数】3件

家賃滞納者への対応!賃貸借契約を解除したのに退去しない場合でも強制退去はできない?

562

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家賃滞納
現在アパートを経営しており、家賃滞納されている方の対応に困っております。 借主との賃貸契約解除をしたにもかかわらずアパートを出て行かない場合でも、 や…
【質問者】さる  【回答数】1件

家賃滞納していた入居者が死亡。親族もおらず残置物や原状回復費用まで請求できない!

577

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家賃滞納
うちのアパートに入居していた、Aさん(男性)についてです。 その方は家賃を4ヶ月近く滞納しており更には契約更新の手続きにも応じず、 契約が切れた状態で…
【質問者】のん  【回答数】2件

4年間の家賃滞納で200万円滞納!強制退去をさせたいのですがどう手続きをすればいい?

548

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家賃滞納
市内に貸家を1件持っており13年ほど前より55,000円で賃貸しておりますが、 4年ほどまえより遅れ始めいまではほとんど入金されません。 滞納額も…
【質問者】れお  【回答数】4件

家賃滞納が続く入居者に反省の色がない!滞納した場合は即退去させたいのですが…

553

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家賃滞納
旧店舗からの賃貸契約で旧店舗時に滞納2年分があり 一度立ち退きで話会いをし、滞納分は精算してもらいましたが 都合上新店舗の契約をすることとなり 以前の…
【質問者】みちたん  【回答数】3件

法人契約中の入居者の会社が消滅していたのに、更新時にも申告ナシ!解約したい!

570

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賃貸契約・更新
よろしくお願いいたします。 経過です。 法人Kと賃貸借契約締結(連帯保証人=入居者H) しかし申込から契約日までに 入居者Hが無断改造…
【質問者】popai  【回答数】1件

度重なる修理費の負担について!小規模修繕の費用負担はすべて大家が負担するべき?

697

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建物管理 不動産管理
現在、入居中の物件の小規模修繕の費用負担についての質問です。 3年ほど前に建物名義を 父親から私(37)に変更しています。 家主を始めて…
【質問者】YS118  【回答数】4件
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