家賃滞納していた入居者が死亡。親族もおらず残置物や原状回復費用まで請求できない！｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

うちのアパートに入居していた、Ａさん（男性）についてです。 その方は家賃を4ヶ月近く滞納しており更には契約更新の手続きにも応じず、 契約が切れた状態で平然と居座っていました。 こちらでは訪問してもい留守を使われたり本当に困っておりました。 しかし先日、その方の勤務先へ連絡をした際、 癌になり手術の為入院している事がわかりました。 入院先を確認し、伺ったところ手術は無事に終わったのですが 人口肛門をつけるようになってしまい、生活保護を受ける為、 市の担当の方がみえていました。 大家であると伝え、担当の方とお話しをしたのですが、 働けないので、生活保護で御家賃を支払っていくということでした。 しかしこちらでは家賃滞納常習者で保証人もなく、 契約更新がされていない状態である旨を伝えましたが、 Ａさんが入院して退院しても行くところもなく、 市で優先的に入居させる部屋も空いていないため、 今の住居へそのままいさせてほしいという要望がありました。 滞納分も分割で支払うということで、 こちらでは滞納している家賃を回収できるのなら、 それで対応すると了承したのですが、結局Ａさんは間もなく亡くなり、 家賃の回収もできない状態です。。 市ではＡさんが亡くなった以上御家賃も退去の荷物整理補修費などは 一切払ってもらえません。 Ａさんは契約書の更新にも応じてもらえず契約も切れていて、保証人様もおりません。 市で調査してもらい、Ａさんが病気で調子がよくないと、 娘さんと息子さんへ連絡をしたらしいのですが、20年以上も会っておらず、 家族でもなければ父親でもないという回答がきて、 市では無縁仏として埋葬してもらう事になりました。 しかしながら大家の立場でいる以上、 Ａさんの荷物もそのままで身内の方が誰もかかわってもらえず、 内装の補修費や荷物の処分費などかなりの負担をしいられます。 また滞納した家賃ももらえず。。。 また亡くなった日が丁度生活保護での家賃がもらえる前日であった為、 今月分はもらえませんでした。。。あと1日長く生きていたら今月分は支払えたと、 市の担当者から言われました。 大家としては、誠実な対応をしたのですが、 滞納家賃・部屋の修繕費・荷物の処分など。。 そういった事を負担するはめになってしまいました。。 こういう場合は泣き寝入りするようになってしまうのでしょうか。。 困ってしまいこちらへ投稿いたしました。 どこからかでも少し修繕費用など、 負担していただけるようなやり方がありますでしょうか？ 部屋がかなり汚く荷物も多い為大変頭が痛いです。。 宜しくお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

家賃滞納 契約更新 補修 滞納 退去 修繕費 保証人 契約書 残置物 荷物 修繕費用 原状回復費 生活保護 大家 入居者 アパート 処分 家 家賃 入居 滞納家賃 対応 原状回復費用 死亡 親族 原状回復 要望 親