家賃滞納
テナントに一室を賃貸。常習的に家賃滞納しており、更新料も未払い！契約解除したい…
512
2018/06/22
賃貸契約・更新
法人契約をしているテナントの借主が変更！契約上、借主が居ない期間が出来てしまい…
525
2018/06/21
入居者トラブル
テナントが別の会社を賃貸中のオフィス住所で勝手に法人登記！契約違反で解除したい…
562
2018/06/18
建物管理 不動産管理
テナント家屋建て替え工事に伴う仮店舗移設関連費用及び仮店舗家賃の費用負担について
542
2018/06/09
賃貸契約・更新
テナントが自動更新であれば更新料は支払わなくていいと解釈！どう対応すべき？
541
2018/06/07
退去・敷金トラブル
テナントが原状回復費用の支払いを拒否！その上、長期入居を約束したのに即退去…
520
2018/06/05
不動産会社
テナント用ビルで勝手に管理会社が看板を設置！タイルに穴が開いて…撤去依頼できる？
548
2018/05/29
入居者トラブル
隣のテナントの苦情を申し立てしてほしいと依頼！テナント自身で対応して欲しいが…
539
2018/05/23
建物管理 不動産管理
店舗居抜き物件のまま貸出しするも水漏れ発生…テナント側設備だが大家が修繕すべき？
571
2018/05/22
建物管理 不動産管理
テナント物件から汚水が漏れて営業停止！修理と工事期間の営業補償をしてと言われ…
552
2018/05/11
賃貸契約・更新
第一種低層住居専用地域では事業用の賃貸は禁止？１０年以上テナントに賃貸しており…
567
2018/04/25
賃貸契約・更新
スムーズに賃貸借契約を解約する方法！大規模修繕に備えてテナントと契約を解除したい
522
2018/04/25
入居者トラブル
テナント店舗物件を貸出す際にオーナーが入るべき保険や考えておくべきリスクとは？
520
2018/04/23
相続・税金
電気メーターを分離できず、電気料金を家賃とは別に請求。電気料金も課税対象と言われ…
529
2018/04/20
不動産売却
商業ビル経営での税金対策！商業ビルは課税対象になるので売却して住宅の賃貸物件に変更した方が良い？
510
2018/04/17
入居者トラブル
駐車場スペースに勝手に物置を置くテナント！大家として撤去を申し入れる方が良い？
562
2018/04/17
建物管理 不動産管理
建築確認申請が出ていなかった場合その建物は消防設備等の工事は行うことが出来ない？
575
2018/04/16
建物管理 不動産管理
テナントビルの設備老朽化により工事！休業補償を請求されたら支払わなければならない？
555
2018/04/14
建物管理 不動産管理
テナント物件で水漏れが発生し、損害賠償の示談書が！水漏れの補償範囲はどこまで？
568
2018/04/13
空室対策方法
観光地の古民家を有効活用とメンテナンスを兼ねてテナント募集中。どう行動すべき？
514
2018/04/13
立ち退き
外国人の店子が契約更新をせずに居座る…迷惑行為が目立つテナントに退去してもらいたい！
531
2018/04/09
入居者トラブル
水道管の破裂修繕工事でテナントが2日営業出来ず…売上保証はどの程度負担すべき？
527
2018/04/03
相続・税金
家賃に消費税は課税？テナント（店舗）なら取れると聞いたことがあるけど住宅の場合は？
515
2018/03/19
立ち退き
会社倉庫を閉鎖してコインパーキングに。立ち退いてほしいと店子に伝えたのですが…
522
2018/02/17
立ち退き
県道拡張計画はテナント契約解除の正当事由になる？査定を引き延ばす店子を退去させたい！
529
2018/02/16
空室対策方法
初期費用を安くアパート経営を始めるならどの用途で募集すべき？店舗・事務所や倉庫、住居用など
514
2018/02/14
相続・税金
テナントの電気料金まで収入に合算！？収入が1000万を超えないように運用したい…
522
2018/02/02
立ち退き
契約違反のテナントに解除通知！その後、６か月後に退去してもらう為にすべき事とは？
522
2017/12/09
入居者トラブル
入居時期によって家賃が違うテナントビル。うちも家賃下げてと家賃減額を要求されました…
549
2017/11/23
立ち退き
経済的理由で物件売却するため賃借人と立退き交渉！しかし、立退き料3000万円を要求された…
517
2017/11/18
不動産会社
テナント家賃滞納で賃借人、連帯保証人ともに支払い能力がない場合の家賃回収は無理？
527
2017/10/09
入居者トラブル
賃貸テナントビルにて無断で袖看板や照明を設置している借主に看板の賃料は請求できる？
517
2017/10/05
不動産融資
100坪ほどの市街化調整区域の土地を購入し農家を経営したいが、融資が下りるか心配…
522
2017/09/18
建物管理 不動産管理
用途は住居のはずが事務所として使用された！賃貸契約違反で損害賠償は請求できる？
542
2017/07/14
入居者トラブル
店子が消防法に違反して勝手に改装！？このまま賃貸契約を解約しなければどんなリスクがある？
541
2017/07/06
入居者トラブル
契約内容と違うから出て行ってほしい！テナント物件で営業しているのが契約者とは赤の他人で…
584
2017/05/23
建物管理 不動産管理
下水管のつまりで汚水が逆流？借主から清掃費用負担を請求されて…
578
2017/05/19
建物管理 不動産管理
テナント付き物件で水道管に穴が開き、排水が詰まる！店舗の休業補償はどう対応すべき？
518
2017/05/01
建物管理 不動産管理
古い排水管を高圧ジェット洗浄する際、何か不具合が起きる可能性はある？
512
2017/04/27
入居者トラブル
契約終了前に契約しなければ定期借家契約は成立しないからと普通借家契約を求められ…
543
2017/04/19
立ち退き
好き勝手言う店子！すぐにでも退去してもらいたいけど半年は待たなきゃいけない？
516
2017/04/19
建物管理 不動産管理
本店として使用していた物件を賃貸に。移転する際にやらなければならないこととは？
511
2017/03/01
空室対策方法
テナントを貸すとき、法人化が有利になるタイミングとは？
526
2017/01/23
空室対策方法
テナント（貸店舗）をサブリース契約した場合の注意点は？
524
2017/01/11
建物管理 不動産管理
ゴミのせいで不衛生になりネズミが…ネズミ駆除費用の負担はテナント？大家？
530
2016/12/22
建物管理 不動産管理
震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい？
530
2016/11/18
建物管理 不動産管理
飲食店のネズミ駆除の費用負担は誰になるのでしょうか？
624
2016/11/07
不動産会社
不動産を通さず、大家と借主の間だけで契約更新をする場合の注意点は？
522
2016/11/03
入居者トラブル
契約した人と別人！？契約違反で更新を拒否したいけど…
518
2016/10/28
建物管理 不動産管理
近隣住宅からテナントへのクレーム対応でオーナーとして出来る事とは？
521
2016/10/18
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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