老朽化のため入居者に退去勧告!老朽化による立ち退きの促し方などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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老朽化のため入居者に退去勧告!老朽化による立ち退きの促し方などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 73件中 1~50件
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地震で倒壊の危険があるのに老朽化アパートから立ち退き拒否!契約更新もせず…

1226

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立ち退き
先代がなくなり、老朽化したアパートを相続しました。 先代が存命中にも、老朽化を理由に退去をお願いしたが無視された経緯があります。 家賃はきちっと納…
【質問者】旅犬  【回答数】4件

老朽化のため立ち退きを要求!居住部分には触れずに改修工事をしたら使用権の侵害と…

948

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立ち退き
貸借人の退去を口頭で1年前に申し入れましたが、毎月の家賃の滞納がないため、移転料を私(賃貸人)が払わない限り退去しないと強気でした。 仕方ないので、…
【質問者】ヒンホイ  【回答数】3件

老朽化で修繕費が賄えないため解体!家主都合の立ち退きにあたってどう対応すべき?

1302

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立ち退き
空き家となった実家を改装し、1階を店舗(飲食店)、2階を賃貸住居として貸しています。 2階の住人とは良好ですが、1階の店舗と折り合いがわるく、対…
【質問者】かき  【回答数】3件

老朽化で立ち退き通知!立退き料を支払った場合1ヶ月以内に退去させられる?

477

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立ち退き
よろしくお願いします。 相続した 土地に養母のアパートが建っています 築43年です。(養母は認知症で施設に入所しいて 私が面倒をみています。) 二…
【質問者】ann  【回答数】4件

立退きを拒否する入居者から敷金返還+立退き料と残置物の処理を要求…コレって妥当?

477

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立ち退き
ご相談致します。 現在、家賃3万7千円の築42年の木造二階建ての文化住宅の大家をしております。 老朽化と現在の耐震基準を満たしてないとの理…
【質問者】りょうこ  【回答数】3件

老朽化のための明渡請求での訴訟や家賃未払い。賃貸契約を解除したいけれど…

648

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入居者トラブル
現在貸家の借主に対し、明け渡しの訴訟を弁護士をたてて行っています。 私が共同大家で40年ほと貸している生家ですが、長年トラブルに悩まされ、何年も…
【質問者】大阪兎  【回答数】4件

築60年以上の古民家から立ち退きしてほしい!契約書もなく、高い立退き料の請求をされて…

855

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立ち退き
立ち退きについて質問させていただきます。 戦前より祖父母の代からタダ同然の家賃で貸していました。 なんせ昔の事で、契約書なしで貸している物件です。…
【質問者】Izu  【回答数】4件

老朽化で立ち退き交渉するも退去を渋る借り主…どう進めればいいの?

924

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立ち退き
妹から、相談され困っています。 妹夫婦と同居するに当たり、母が住んでいた家を知り合いの不動産会社の人に任せて賃貸していたが、その不動産会社の方が、亡…
【質問者】タマカズ  【回答数】3件

老朽化のため2年前から立退き依頼中。1戸のみ未だ退去せず退去条件を出してきて…

751

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立ち退き
築46年の老朽化木造アパート(6戸×3棟)のため、2年前から入居者(3戸)に退去依頼ました。2戸は1年前に退去して頂きました。 残る1戸について…
【質問者】ヨシ  【回答数】3件

借主から修繕要望され、対応しようとしているのに連絡が取れず、家賃滞納も3ヶ月続き…

561

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立ち退き
両親が、貸家の入居者の家賃滞納で困っています。間に不動産屋等介入していません。 借り主から、 長年住んでいるため、 家の老朽化で、室内外の修…
【質問者】かひまま  【回答数】4件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

1380

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立ち退き
立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
【質問者】ティム  【回答数】3件

震災後に善意で貸していたけど…立退き要求を呑んでくれない入居者にどう対応すべき?

552

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立ち退き
4年前位に震災後善意で契約書無しで貸しています。 この度老朽化の自宅を新築するにあたり12月から退去する様にお願いしてます。 しかし一向に取り…
【質問者】シャネル  【回答数】3件

立退き交渉を不動産業者に手伝ってもらう時の費用の相場は?

805

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不動産会社
所有している賃貸マンションの老朽化と改築費用捻出の困難さのため、解体、底地の転用したいと考えています。 借家人に退去をお願いする際は、大家が主体…
【質問者】まつとし  【回答数】2件

老朽化の為、立退きをしてもらうことに。立退きにあたり入居者に書いてもらう書類は?

665

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立ち退き
木造アパート老朽化の為、住人の方々に退去のお願いをしております。 敷金全額返還、引っ越し費用の一部負担ということで不動産屋さんに依頼せず、 大家が…
【質問者】hage  【回答数】5件

勝手に工事!?立退き料を請求して退去したいのにオーナーは再契約を…

649

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立ち退き
入居者ですが、よろしくお願いします。 賃貸アパートですが、4月に8月末までに退去するように、配達証明で通知がきました。 老朽化としていますが、建物…
【質問者】niji  【回答数】3件

全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

804

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立ち退き
この度、築年数が40年弱の賃貸アパートを購入しました。 6戸ある内、4戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【質問者】まるこ  【回答数】4件

アパート購入による立ち退き交渉について!高齢者の場合の対応方法とは?

589

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立ち退き
はじめまして。老朽化した築40年越えのアパート一棟が売りに出される事を聞きました。 現入居者は3人(2人は今月末退去)、そのうち1人は新築当初から入…
【質問者】houseandhouse  【回答数】6件

老朽化のため賃貸契約の更新を拒否したい!退去に応じない入居者の対応方法は?

602

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立ち退き
築40年以上のアパートで両親の持ち物です。 老朽化の為5年程前に内装と水回りをリフォームしました。その際、管理会社を通して入居してある方へ出て貰うよ…
【質問者】かみ  【回答数】2件

管理会社は対応してくれない!立退き交渉にて大家がしておくべき事とは?

631

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立ち退き
雨漏り、老朽化による立退きに対する今後の対応について 現在戸建てを月に10万で貸しているのですが、この建物の老朽化が激しく雨漏りや耐震性に問題がある…
【質問者】じゃいまさん  【回答数】3件

建物の耐震性が心配!老朽化による事故など大家の義務・責任や対応について教えて下さい!

812

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建物管理 不動産管理
昭和46年建築の木造平屋の貸家が3棟あり、生活保護を受けられている方が家賃35,000円でそれぞれ入居されております。 この度相続で、私がこの貸屋を…
【質問者】kacochoco  【回答数】5件

老朽化したアパートの建替えにともなう立退き交渉に一人だけ応じず…裁判にはしたくありません。

596

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入居者トラブル
小生、高齢の認知症を患っている母親の長男で大家の代理です。 建物の老朽化、母親のこと、融資いただける年齢もあって、 築43年の6畳1間風呂…
【質問者】大家ジロー  【回答数】6件

老朽化した賃貸併用住宅。早急に立て替えたい。立退きには猶予6ヶ月は必ず待たなければならない?

581

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立ち退き
祖父所有の自宅兼賃貸住宅についての相談です。 昭和37年築で昭和47年に増築してます。(木造在来工法) 現在二階部分計5世帯を賃貸してお…
【質問者】ハマ  【回答数】3件

修理では改善できないほどの屋根の老朽化で雨漏り。貸家の住人には退去願いたいのですが…

1244

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立ち退き
昨年、母親が亡くなった際に古い貸家を相続しました。 その貸家建物は築80年ほど経っている古いもので、 これまでに何度も修理を重ねて来たと聞…
【質問者】青さん  【回答数】4件

修理不可能な老朽化物件。退去してもらうにはどのような手続きが必要ですか?

520

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立ち退き
老朽化により、これ以上修理できないので、 退去してもらいたいが手続きを教えてください。
【質問者】りん  【回答数】5件

借家の修繕費問題!通常の2倍支払った修繕費を取り返したい!

528

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入居者トラブル
祖母が借家のオーナーをしています。 老朽化が進んでいる住居の修繕を借主の息子の会社が数年前にした のですが最近調べたところ、通常の2倍…
【質問者】yamada  【回答数】3件

建物老朽化により退去してほしい場合の交渉は?

975

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立ち退き
築55年程度の家を38年ほど前から祖母が借家として貸し出して いました。 この度、80歳を過ぎる祖母に代わり代理人として借家の契約に 携わること…
【質問者】yamada  【回答数】6件

借主からの要求に応じリフォーム!…が突然の退去。借主からの請求は可能?

563

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入居者トラブル
店舗を賃貸経営しています。 現在17年ほど貸しているのですが、昨年の10月頃に借主さんから リフォームをしてくれと要求がありました。 …
【質問者】みちる  【回答数】3件

入居者への立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料!また、生活保護受給者への返金義務とは?

479

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立ち退き
築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、 水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どの…
【質問者】まりも  【回答数】4件

老朽化したテナントの借主からのクレーム続き…どのように対応したら良い?

655

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入居者トラブル
専門家の方のご意見を伺いたいと思います。 高齢の親が自主管理していた老朽化テナントビルの大家に、 最近なりました。2年前から入居されて…
【質問者】新米大家  【回答数】4件

退去に応じない入居者に対して、怪我などの賠償は貸主責任?

543

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立ち退き
1戸建てを約8年前を賃貸しております。 賃貸なのでそんなに長く住まれないと思い貸しました。 建物は現在築後37年(新耐震の前の木造)で…
【質問者】fukurin  【回答数】3件

貸家が建物老朽化による雨漏り!立ち退きは可能?

596

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立ち退き
はじめまして。築47年の実家を賃貸して五年になります。 今回、雨漏がするとのことで見積をしたところ 屋根そのものを張り替えないといけな…
【質問者】プホルス  【回答数】6件

管理不行き届きだと思う管理会社に対して、何かしらの損害賠償を請求できるでしょうか?

622

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立ち退き
アドバイスお願いします。 現在母が所有しているアパートの3階の 天井が老朽化で危ない状況になっています。 母も年金生活でこれ以上修理…
【質問者】仮の大家  【回答数】4件

アパート老朽化による退去費用の妥当金額とは?

536

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立ち退き
40年程前から祖父がアパート経営をしていたのを、 母が引き継いでしていますが、老朽化で退去して ほしいと思っています。(一戸建10坪、9棟) 現…
【質問者】やまださん  【回答数】2件

老朽化による貸家を建て替えるので入居者を退去させたい

545

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立ち退き
老朽化している一軒家を貸していたのですが、 新しく建て替える為に、一年前から契約の更新をしませんと 言ってあったにも関わらず、古いから手を入れたの…
【質問者】大家は大変  【回答数】6件

老朽化として正当化されますか?休業補償・立退き料の相場を教えてください

595

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立ち退き
お世話になっております。 下記内容について、ご教示下さいますようお願いいたします。 テナント(店舗)を貸しています。 店舗は1階部分に3店舗…
【質問者】ばしばし  【回答数】2件

建物老朽化のための退去交渉と相続による契約書について

528

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立ち退き
老朽化の為に立ち退きを言ってますが なかなか立ち退いてくれません。 店舗兼住居なので難しいと言います。 そんな中、父が亡くなり相続の問題…
【質問者】春2  【回答数】5件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

601

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立ち退き
親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【質問者】たんこ  【回答数】6件

老朽化に伴いリフォームするため、別の貸屋に移ってもらいたいのですが…

504

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 相談させていただきます。 親が貸屋を貸しているのですが、 老朽化に伴いリフォームしたいと考えております。 今貸屋を…
【質問者】nakajima  【回答数】5件

建物老朽化に際する退去要請に対して全く反応が無い入居者。対応法はありますか。

532

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立ち退き
親が所有の貸家のことでご相談させていただきます。 亡くなった父親の兄の子供(自分のいとこになります) に15年ほど家屋を貸しております。木造の…
【質問者】もみの木  【回答数】6件

貸店舗の借主が家賃の値下げを要求してきました。

1215

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家賃滞納
マンションではなく賃貸貸店舗の件なんですが、 4件の貸店舗物件を持っていましてその内2件賃貸しております。 1件の借主様より2月末に急に明日で…
【質問者】そら  【回答数】5件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

528

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家賃滞納
家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【質問者】困ったさん  【回答数】3件

祖母が貸していた店舗付居宅の借主と賃貸契約を結びたいです

519

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賃貸契約・更新
初めて投稿いたします。 祖母が店舗付居宅を賃貸していました。 昨年亡くなり、母が相続しましたが 私が借主とやり取りしています。 …
【質問者】大家代理人  【回答数】3件

店舗用のテナント、老朽化のため退去してもらいたいと思います。

559

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立ち退き
当方は自宅の一部を店舗用のテナントとして賃貸しており、 先方は飲食店を営んでいます。 昨年の夏頃から店舗にねずみの進入が確認されたとのことで、…
【質問者】北の国から  【回答数】2件

建物老朽化のため、退去を通達。慰謝料を請求されました。

813

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立ち退き
両親が経営している賃貸集合住宅(木造)の立退きについてご相談させてください。 現在建物老朽化のため建て替えを検討しております。 1世帯を除く他…
【質問者】miyazaki  【回答数】4件

激安賃料でも退去勧告した際は大家が負担するべき?

543

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立ち退き
大家ではありませんが、母が困っている様なので相談させて頂きました。  築40年近い一軒家に、20年前までは祖母が住んでいました。 年寄り1人と…
【質問者】yumekiki  【回答数】2件

賃貸戸建住宅の借主への退去申し出が1ケ月前になってしまった!対処方法とは?

591

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立ち退き
はじめまして。 親類が経営している戸建住宅なのですが家主の高齢化、住宅の老朽化の為更新を断念しました。 借主の方への報告がおそくなりひと月…
【質問者】まっく  【回答数】7件

家賃滞納者にも、立ち退き料は支払わなければいけない?

789

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立ち退き
義父が大家をしているアパートがあります。 2階建ての全6部屋のアパートです。 経営赤字と、建物がだいぶ老朽化のため、取り壊しか建て替えを考…
【質問者】義父が大家  【回答数】9件

相続したアパートの老朽化、将来穏便に退去してもらうには?

536

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立ち退き
初めてご相談致します。 主人の父が4世帯の小さなアパートを経営しておりましたが、亡くなって主人が相続致しました。 かなり古いアパートで10…
【質問者】あやぽん  【回答数】5件

貸している戸建の居住者に退去してもらう場合、良い条件を提示するべき?

588

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立ち退き
1戸建て家賃8万で7年間、今の居住者に貸してきました。 その居住者個人との契約ではなく、その方の会社(大企業)と、お願いしている不動産会社との契…
【質問者】ちう  【回答数】4件

賃貸退去トラブル!建物老朽化の退去について

519

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立ち退き
10年ほど前、父親が経営していた時に、視覚障害者の母親とその娘さんに部屋を貸しました。 家賃等は家賃支払帳に記載してあるのみで、その他契約書は作…
【質問者】Penny  【回答数】2件
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