立ち退き交渉での通知書の書き方!借主に拒否された場合の対応とは!立ち退き 通知の相談・トラブル一覧(1~29件目)|お悩み大家さん

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立ち退き交渉での通知書の書き方!借主に拒否された場合の対応とは!立ち退き 通知の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 29件中 1~29件
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築60年以上の木造住宅を賃貸中だが構造的強度に不安を感じ、契約更新拒絶通知書を送付するも拒否され…

1313

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立ち退き
よろしくお願いします。 平成27年3月より木造 2階建の一戸建住宅を業者(現在は閉店)を仲介して個人に貸している者です。 契約内容は、更新に関わる…
【質問者】shoutarou   【回答数】3件

老朽化で立ち退き通知!立退き料を支払った場合1ヶ月以内に退去させられる?

1352

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立ち退き
よろしくお願いします。 相続した 土地に養母のアパートが建っています 築43年です。(養母は認知症で施設に入所しいて 私が面倒をみています。) 二…
【質問者】ann  【回答数】4件

立退きを拒否する入居者から敷金返還+立退き料と残置物の処理を要求…コレって妥当?

1423

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立ち退き
ご相談致します。 現在、家賃3万7千円の築42年の木造二階建ての文化住宅の大家をしております。 老朽化と現在の耐震基準を満たしてないとの理…
【質問者】りょうこ  【回答数】3件

契約時と違う事業を始めた貸事務所の入居者!立退き要求してないのに引越し代請求してきた…

588

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立ち退き
アパート経営しているものです。 1Fの事務所兼車庫を2年前から工務店に貸しておりますが、今年の10月初めに今まで契約時に交わしていた事業内容と違…
【質問者】ZAN  【回答数】4件

亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど…

607

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立ち退き
古い貸家の取り壊しを考えております。 賃貸借契約の借主が亡くなり、それから数年空き家状態になっています。 古くなって地震でもあれば倒壊する恐れもあ…
【質問者】hama  【回答数】5件

物件を売却したいが借主が立退き拒否!どう対応したらいいのでしょうか…

791

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立ち退き
仲介不動産倒産&立ち退き拒否 両親の不動産の件でご質問をします。 仲介に入っていた会社が十数年前に倒産してなくなりました。 ですがその後も、…
【質問者】伝  【回答数】4件

覚書に法的効力がない!?アパート建て替えに伴い引っ越し費用の請求はしないと約束したのに…

742

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立ち退き
アパート建て替えに伴い、退去をしてもらう為、2年前の契約更新時に ①次回の契約更新はできない。 ②退去期限の通知 ③今回の更新料は支払わなくてよ…
【質問者】マル  【回答数】4件

立ち退き料を請求(高額)されそうです…入居者と上手く交渉するには?

628

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立ち退き
賃貸物件を自己使用する必要が生じ、たまたま修繕で入居者夫婦に会った時にその事情を伝えました。 そして、更新の半年前に「更新しない旨の通知」を送りまし…
【質問者】スカイ  【回答数】4件

大家から立ち退き要求する場合、猶予6ヶ月は必ず待つべき?老朽化した賃貸併用住宅を早急に立て替えたい

569

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立ち退き
祖父所有の自宅兼賃貸住宅についての相談です。 昭和37年築で昭和47年に増築してます。(木造在来工法) 現在二階部分計5世帯を賃貸してお…
【質問者】ハマ  【回答数】3件

シェアハウスの契約違反により強制退去!退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか?

730

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立ち退き
シェアハウスの運営管理を自主管理している戦う主婦大家です。 契約形態は360日の定期借家契約で、定期借家契約の説明書の文書も 取り交わ…
【質問者】戦う主婦大家  【回答数】3件

危険!老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

780

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立ち退き
住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店(居酒屋)として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
【質問者】じゅんちん  【回答数】4件

契約の交わしていない借主の借地権と立ち退きについて

633

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立ち退き
平成18年に汽船組合より土地を購入したのですが、 購入前より土地の一区画にA社:水道設備会社が 事務所(プレハブ)を置き、B社:鉄工所がクレーンを…
【質問者】ゆっこママ  【回答数】5件

店舗契約をしているテナントに退去してもらうには?

819

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立ち退き
店舗契約をしているテナントに退去してもらうには? 当方は、テナントビルで1階にテナントが4店舗入居していましたが、 3店舗が退去して、今は1店…
【質問者】mucchii  【回答数】4件

家賃滞納の入居者がおり、弁護士を紹介して頂きたいです。

543

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家賃滞納
下記のコメントにあるように、弁護士の紹介をして頂きたいと思います。 100万以下です。 どうぞよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーー…
【質問者】sakura  【回答数】2件

原状回復義務を免除した場合は立会いなどはどうのようにすればよいですか?

758

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立ち退き
築30年の一戸建てを法人契約で賃貸していましたが、 劣化が激しいためこのたび契約更新をしない旨を通知しました。 立ち退き料として半年分の家賃を…
【質問者】sagamisagami  【回答数】5件

貸店舗の解約通知と立ち退きの拒否した場合の交渉の進め方

1287

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立ち退き
今、母が貸店舗を持っています。 1軒の家を左右に分けて、1階が飲食店、2階が住居となっているもので、テナントとして2つある状態です。 この…
【質問者】あおい  【回答数】4件

法人との普通借家契約による立ち退き料!立ち退いてもらうための条件を検討中ですが…

632

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立ち退き
立ち退き料についての質問です。 転勤空き家を貸していますがまた転勤で戻ることになり、 自宅に住む必要が出てきたので、立ち退いてもらいたいと考え…
【質問者】悩めるチワワ  【回答数】2件

生活保護受給者が退去予定の直前に立ち退き料を要求!どう対応すべきでしょうか?

682

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立ち退き
2年前に母子家庭で生活保護を受けて いらっしゃる方に家を貸しました。 貸主の体調が弱り手術をして リハビリが必要なため持ち家に帰ることにしました。 そ…
【質問者】すずやん  【回答数】3件

バリアフリー物件に建て替えるために立ち退き要求!前向きに検討しますと言われたが…

523

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立ち退き
現在、自宅の隣を借地として賃貸しており、 借地人はそこに自宅を立てて住んでいます。 私は夫婦二人暮らしですが、ともに障害認定を受けており 今の建物で生…
【質問者】wr25  【回答数】5件

契約違反をする借主に契約解除と立ち退きを要求!賃貸借契約を解除することは可能?

564

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賃貸契約・更新
普通借家契約にて2Fの店舗(店舗付住宅ではない)を貸していますが 借主は店舗に寝泊りをして3カ月以上経過しています。 契約解除に踏み切る事は可能でしょ…
【質問者】myt01234567890  【回答数】2件

入居者の立ち退き拒否!老朽化のため生活保護受給者に立退きをお願いしていたが…

811

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立ち退き
トイレ共同・風呂無の共同アパートを経営しております。 1室のみ、生活保護を貰ってる女性の方が住んでいる状態です。 築50年のアパートになりますので、老…
【質問者】コマル  【回答数】3件

家主都合の立ち退きに関して!契約終了後に立ち退き料の支払い義務はある?

601

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立ち退き
はじめまして! 転勤のため、築3年の一戸建てを5年の賃貸借契約をしました。 契約者は法人・窓口は個人です。 終期まで1年8ヶ月程あります。 しかし、急…
【質問者】山P  【回答数】3件

契約通り6ヶ月前に立ち退きを勧告しているのに立退き拒否!転勤は正当事由じゃない?

723

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立ち退き
分譲マンションに住んでいましたが、仕事の都合で遠方に行くことになり、 不動産屋を通さず、知り合いに個人同士で賃貸借をしています。 貸して2年10ヵ月に…
【質問者】チンタイ  【回答数】1件

立ち退きを拒否する借主が引越し代を要求!借主に半年前の退去通知はしたのに…

762

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立ち退き
初めてご相談させていただきます。 昨年の11月末に、借主へ退去の連絡に口頭で打診しました。 事由は、再就職で帰ってくる息子夫婦が住みたいと言って来たか…
【質問者】namida  【回答数】2件

建物老朽化による立ち退き交渉と供託金!内容証明を送っても受取拒否で無視され…

662

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立ち退き
以前、亡くなった祖母が経営していた 築40年以上のアパート、自宅2階の 住民の退室について相談させて頂きました。 回答を頂きありがとうございました。 …
【質問者】困り人  【回答数】2件

家主都合の立ち退き!6ヶ月前の退去通知をせず、立ち退き料を払わないような方法とは?

606

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立ち退き
15年以上貸している借主に、5月の更新で退去して欲しいと思っています。 理由は、自営業を廃業し、生計を一にする息子夫婦が東京で再就職するために、住む場…
【質問者】まき  【回答数】2件

退去申し込みを拒否!?6ヶ月前の通知をし、立ち退き料の支払いも検討しているが…

593

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立ち退き
はじめまして。 この度賃貸している物件に引っ越さざるを得ない状態になっております。 入居されている方には、もちろんこちらの理由での退去になるために、 …
【質問者】こまめ  【回答数】3件

退去依頼が遅れた!築古物件にて立ち退いてほしく、3ヶ月前の通知になるのですが…

547

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立ち退き
立ち退きの件です。父より譲り受けた長屋貸家があります。 築40年程度の物件ですので立替を考えております。 退去を申し出たのですがいくつかの理由で拒否さ…
【質問者】シン  【回答数】4件

立ち退きの交渉中に突然入居者が引越し!その上、法外な立ち退き料も要求されて…

628

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立ち退き
借家人に立退きの交渉中、突然連絡なしで引越し、移転先の世話をした不動産 業者が突然、内容証明で、立退きの交渉・金銭の授受、全委任を受けたと通知し てき…
【質問者】家主O  【回答数】1件
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