【専門家が回答】強制退去の手続きのポイントや費用などの相談の相談・トラブル一覧(1～25件目)｜お悩み大家さん

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強制退去 賃貸

強制退去の手続きのポイントや費用などの相談の相談・トラブル一覧
検索結果一覧　25件中　1～25件
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法人契約で賃貸したのに入居者が従業員じゃない！？コレって又貸しで強制退去できる？

443

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賃貸契約・更新
 平成24年4月　法人契約でマンションの賃貸契約を結んだが、入居者が法人の従業員ではなく、仕事上の関係者で有る事が判明した。 これは又貸しに相当し、退…
【質問者】ＭＡＲＫ　　【回答数】4件

親族に貸している部屋の強制退去の方法は？賃貸借契約書の控えがなくても問題ない？

179

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立ち退き
 親族に貸している、部屋の件で質問させていただきます。 賃貸借契約書を取り交わし、部屋に住まわせている者がいるのですが、居住開始当初より家賃はもら…
【質問者】rookie01　　【回答数】3件

生活保護受給者の高齢男性。孤独死を避ける、もしくは早期発見する良い手段はある？

297

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空室対策
 ７４歳男性の生活保護(足が少々悪い)が是非とも入居させてほしいとの連絡が初めて取引する仲介業者がありました。お子さんはいなく、妹さんがおられるそうです…
【質問者】はなちゃん　　【回答数】3件

家賃滞納者が反社会的勢力と関係が！？強制退去させたが滞納金は追うべき？

186

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家賃滞納
 申し訳ありませんが、バックに反社会的勢力との関係が感じられますので、住所は架空のものとしました。 家賃滞納者を強制退去させましたが、行方不明です。連…
【質問者】ABCアパート　　【回答数】6件

行方不明の入居者を強制退去！もし1年後戻ってきた場合を想定した最善策とは？

234

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立ち退き
 アパートの入居者が2ヶ月前から行方不明になり、家賃も未払いです。 携帯電話も繋がらないし、勤務先も無断欠勤状態です。 賃貸契約は管理不動産会社…
【質問者】山ちゃん　　【回答数】5件

音信不通の家賃滞納者への対処！鍵交換・荷物処分はダメ？

245

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家賃滞納
 賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【質問者】ちっち　　【回答数】7件

シェアハウスの契約違反により強制退去！退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか？

255

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立ち退き
 シェアハウスの運営管理を自主管理している戦う主婦大家です。 契約形態は360日の定期借家契約で、定期借家契約の説明書の文書も 取り交わ…
【質問者】戦う主婦大家　　【回答数】3件

賃借人の元妻から詐害行為として賃料の未払いを回収することはできますか？

51

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家賃滞納
 賃貸契約を引継いだ物件があるのですが、賃借人からの支払いが、 前のオーナーの時には遅れがちにあったものの、 私が引き継いだ途端に支払いが一切な…
【質問者】tami　　【回答数】4件

年金減額を理由に家賃滞納している入居者。対処法をお教えください。

85

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家賃滞納
 H24年12月より母の特別養護老人ホームの入所により マンション管理が出来なくなった為、私（娘）が代理で行っています。 契約、家賃、更新管理は…
【質問者】ブルー　　【回答数】5件

又貸し状態の物件の対処について

97

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相続・税金
 この度、父から店舗兼住宅物件を贈与され新しい所有者になったものです。 相談の内容は、新規賃貸借契約の締結についてです。 この物件は訳あり物件で…
【質問者】かい　　【回答数】4件

家賃滞納の入居者に対して強制退去の手続きをしたいのですが、方法をお教えください。

50

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家賃滞納
 賃貸人：意識はあるが、喋れない老人（文字を書くことはできる） 賃借人：元気で今も連絡がつく 実際の住居人：店舗経営 最初賃借人が…
【質問者】長期滞納者　　【回答数】6件

正式な契約書がありません。強制退去の方法をお教え下さい。

207

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立ち退き
 はじめまして。ちぃといいます。 ６年前に嫁に来ました。 そして現在、主人が亡くなった義父に変わり 自宅のすぐ裏の２軒を借家として貸しておりま…
【質問者】ちぃ　　【回答数】3件

家賃滞納の入居者に対して強制退去の手続きをしたいです。

47

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家賃滞納
 賃貸住宅の管理をしています。 管理受託している賃貸住宅にて現在4か月分の 賃料を滞納している入居者がいます。 オーナーに強制退去等の手続きを…
【質問者】管理会社　　【回答数】3件

普通賃貸借契約で契約期間満了を期に解約したい場合と入居者の更新希望について

421

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立ち退き
 賃貸契約期間についてです。 2009年に3年契約で管理会社に委託し、海外に移住しました。 今年の7月に契約が終わります。 契約期間終了を…
【質問者】大家悩美　　【回答数】8件

悪質な長期家賃滞納者への法的処置や強制退去方法とは？

340

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家賃滞納
 家賃を長期滞納している入居者の退去方法，手続き等について教えていただきたいと思います。 当入居者は，平成９年に賃貸借契約し，更新手続を踏まえて賃…
【質問者】大家さん　　【回答数】5件

可能ですか??建物解体による強制退去について

324

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立ち退き
 遠方に賃貸不動産（戸建）を保有しております。かなり老朽化しており、地震による倒壊の不安もあるので解体を考えております。借主に退去してもらう方法を教えて…
【質問者】yamada bean　　【回答数】3件

口約束・定期賃貸借契約と強制退去について

79

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入居者トラブル
 現在、口約束で５年ほど前よりかなり安い家賃で親戚に家を貸しております。 将来の家賃値上げを約束したにもかかわらず、 約束したおぼえなどないなど…
【質問者】LARK　　【回答数】2件

督促はこちらですべき？

49

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家賃滞納
 昨年父が急逝し、突然アパート経営をすることになりました。 アパート経営については、父が一切を仕切っており、 まったくの初心者である私は、アパート建設時…
【質問者】こじま　　【回答数】2件

家賃滞納者への対応！賃貸借契約を解除したのに退去しない場合でも強制退去はできない？

10

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家賃滞納
 現在アパートを経営しており、家賃滞納されている方の対応に困っております。 借主との賃貸契約解除をしたにもかかわらずアパートを出て行かない場合でも、 や…
【質問者】さる　　【回答数】1件

老朽化を理由に物件取り壊しを検討中！強制退去など入居者に明け渡し請求は出来る？

41

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立ち退き
 親から賃貸物件（長屋6軒）を相続で引き継ぎました。 老朽化・家賃不払い等により内4軒は交渉により退去頂きましたが、残り2軒は 退去する気配はあり…
【質問者】あらぽん　　【回答数】4件

家賃滞納が続き、強制退去！完全に明渡しが出来ない上に今後の滞納分の支払いが不安…

28

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家賃滞納
 月８万円で７年前から貸していますが１年前くらいから滞納して未払い金が ８０万円くらいになり退去を促し１２月きりきりに出たものの 本人が過労で入院して完…
【質問者】たけやす　　【回答数】4件

知らずにヤクザ（暴力団）と賃貸契約してしまい、加えて家賃滞納まで！回収したいが…

698

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家賃滞納
 相手がヤクザと知らずに賃貸契約を結んでしまったものです。 そのヤクザは借りたテナントでスナックを経営していました。 数か月分も家賃を滞納し…
【質問者】よしあき　　【回答数】4件

４年間の家賃滞納で200万円滞納！強制退去をさせたいのですがどう手続きをすればいい？

62

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家賃滞納
 市内に貸家を１件持っており１３年ほど前より５５，０００円で賃貸しておりますが、 ４年ほどまえより遅れ始めいまではほとんど入金されません。 滞納額も…
【質問者】れお　　【回答数】4件

自主管理物件にて家賃滞納発生！家賃の回収と強制退去をさせたいのですが…

42

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家賃滞納
 はじめまして。 私は自営業でアパートの賃貸業をやっておる者です。 住まいは関東なのに新潟にアパートが7棟あります。（親が作ったものの為） …
【質問者】ＮＯＢＵ　　【回答数】7件

テラスハウスで片方の一家が迷惑行為！注意しても態度を改めず、強制退去させたい！

36

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立ち退き
 元々の二世帯住宅をテラスハウスにして大手賃貸会社に管理契約してもらい 賃貸しております。 2世帯が住めるかたちになっており、既にそれぞれ入居され…
【質問者】えぼ　　【回答数】5件
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