店舗の立ち退き交渉|必要な正当事由や立ち退き料の相場などの相談・トラブル一覧(1~22件目)|お悩み大家さん

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立ち退き 店舗

検索結果一覧 22件中 1~22件
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貸し店舗の家賃滞納で立退き裁判中!エアコンを使えないようにしたら法に触れる?

137

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建物管理 不動産管理
現在テナントビルを運営しております。 その中のテナント1店舗(飲食店)と裁判中です。 賃料滞納を理由に立ち退きを求めております。 まだ判決に…
【質問者】小次郎 【日付】2016/01/07 【回答数】3件

店舗賃貸物件の売却を検討中。6ヶ月前通告しましたが、借主に退去の意思が一切なし…どうしたらいい?

212

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立退き 強制退去
昨年、店舗賃貸物件を相続しました。 現在、相続関係一切をコンサルタントの方にお任せしています。 相続整理の為、物件を売却したく契約…
【質問者】pinoco 【日付】2015/05/18 【回答数】5件

テナント物件の下水管工事における営業補償について

203

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入居者・近隣トラブル
テナント3軒を貸しています。 この度、下水管の破損による工事で内2店舗に3日間の休業をお願いしました。 ・工事期間中の営業補償はしなければ…
【質問者】ばしばし 【日付】2014/07/12 【回答数】3件

建物老朽化のための退去交渉と相続による契約書について

76

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立退き 強制退去
老朽化の為に立ち退きを言ってますが なかなか立ち退いてくれません。 店舗兼住居なので難しいと言います。 そんな中、父が亡くなり相続の問題…
【質問者】春2 【日付】2013/06/03 【回答数】5件

店舗契約をしているテナントに退去してもらうには?

383

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立退き 強制退去
店舗契約をしているテナントに退去してもらうには? 当方は、テナントビルで1階にテナントが4店舗入居していましたが、 3店舗が退去して、今は1店…
【質問者】mucchii 【日付】2013/05/17 【回答数】4件

店子に立ち退いていただきたいのですが、立退き料を支払うことが難しいです。

293

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立退き 強制退去
築43年、3階建ての小さなビルを所有しております。 21年間1階を飲食店に貸しております。色々あり関係は最悪です。 2階の店舗は立て直しを希望…
【質問者】オオカブト 【日付】2013/02/19 【回答数】3件

店舗用のテナント、老朽化のため退去してもらいたいと思います。

62

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立退き 強制退去
当方は自宅の一部を店舗用のテナントとして賃貸しており、 先方は飲食店を営んでいます。 昨年の夏頃から店舗にねずみの進入が確認されたとのことで、…
【質問者】北の国から 【日付】2013/01/08 【回答数】2件

土地を売り、買い手も見つかったのですが、店舗を貸していた肉屋が立退きに応じてくれません。

127

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立退き 強制退去
今現在、肉屋に40年以上貸店舗として月の家賃を4万円で貸していますが、 自宅も古くなりまた、父親が3年前に他界して、今回その土地を売る事にして、 …
【質問者】タクパパ 【日付】2012/12/28 【回答数】3件

入居者へ立ち退き交渉を行う時期はどのくらい前が妥当?

56

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立退き 強制退去
相談お願いします。 1階は店舗、各階2DKの部屋が2つある賃貸物件をこの春に買いました。 1階の店舗は自分が商売する予定です。 我々家族は、…
【質問者】ホームパイ 【日付】2012/11/08 【回答数】5件

売却が迫る物件。不動産会社を変更したいのですが複雑化するばかりです。

43

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不動産 管理会社
前回、『売却検討中の物件が不動産会社のホームページ掲載されていました・・・。』 というタイトルで相談させていただいているakaiです。 …
【質問者】akai 【日付】2012/08/11 【回答数】5件

貸店舗の解約通知と立ち退きの拒否した場合の交渉の進め方

1,027

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立退き 強制退去
今、母が貸店舗を持っています。 1軒の家を左右に分けて、1階が飲食店、2階が住居となっているもので、テナントとして2つある状態です。 この…
【質問者】あおい 【日付】2012/01/26 【回答数】4件

カラオケスナックの騒音!立ち退き料を払わずに契約解除したい・・・

233

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入居者・近隣トラブル
信頼関係の崩壊で、立退き料等を払わずに契約の解除をしたい。 昨年12月、3階建の1階部分2店舗の内、空いていた1つを居抜きでカラオケスナック業と…
【質問者】setuko23 【日付】2011/12/23 【回答数】4件

嫌がらせ入居者による不法投棄で困ってます

143

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立退き 強制退去
築30年の店舗付き住宅を理容店として貸してます。 色々とクレームと難癖をつけてきますが去年の10月頃退去すると言って来たんで良かったと思ったら暫くし…
【質問者】大家ですが。 【日付】2011/03/31 【回答数】2件

老朽化による建て替え立ち退きについて相談お願いします。

107

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立退き 強制退去
築43年の2階建て木造です。2階はアパート2K風呂なし。1階は店舗です。下の店舗の住人が上のアパートを8月で退去したためリフォーム見積もりしましたが、…
【質問者】スカイ 【日付】2010/12/01 【回答数】4件

あと10年ほどで建て直しを考えています

63

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建物管理 不動産管理
はじめまして 現在、鉄骨3階建ての住居兼賃貸物件を母親が相続しましたが、母親が高齢なため私が物件の管理を行っています。 相談内容ですが、物件の…
【質問者】smiyajim 【日付】2010/11/10 【回答数】1件

居住専用物件が店舗営業を

88

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入居者・近隣トラブル
居住専用の物件なのに、 無断で店舗営業されているのが、 今日わかりました。 2年2か月前から、以前に住んでいた家を 不動産屋を通じて居住用として貸しま…
【質問者】komatte24 【日付】2010/07/25 【回答数】5件

借り主への契約解除、立ち退きについて

109

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立退き 強制退去
普通借家契約にて2Fの店舗(店舗付住宅ではない)を貸していますが 借主は店舗に寝泊りをして3カ月以上経過しています。 契約解除に踏み切る事は可能でしょ…
【質問者】myt01234567890 【日付】2009/09/30 【回答数】2件

滞納者からの家賃の値下交渉について

53

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建物管理 不動産管理
昨年父が亡くなりいくつかの賃貸の店舗を相続しました。 そのうち一件が来年区画整理のため、立ち退く予定です。 その店は父が病気になってから滞納を重ね、 …
【質問者】hamik 【日付】2008/08/28 【回答数】2件

老朽化した物件での立ち退き問題について

51

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立退き 強制退去
質問なのですが、よろしいでしょうか? 道路に面した一戸建て(2階建て)の2階に住んでいます。 (50坪ほど)1階は、3区画に分かれており、そのうちの2…
【質問者】コウ 【日付】2008/07/01 【回答数】1件

立ち退きにかかる費用について教えてください。

102

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立退き 強制退去
自宅に併設して貸している店舗兼住居の立ち退きについてです。 賃貸契約は先代からのもので、戦前に取り交わされたものです。 特別な書類はなく、これまで市場…
【質問者】3CATS 【日付】2008/05/06 【回答数】3件

滞納者の強制執行について

37

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家賃滞納 滞納催促
以前にご相談した滞納者の強制執行の件ですが。 以前の相談の内容を詳しく説明しますと旧店舗を老朽化により 建て替えを考えて滞納があったので退去に…
【質問者】みちたん 【日付】2008/05/05 【回答数】1件

滞納が続く入居者の退居手続きについて

52

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家賃滞納 滞納催促
旧店舗からの賃貸契約で旧店舗時に滞納2年分があり 一度立ち退きで話会いをし、滞納分は精算してもらいましたが 都合上新店舗の契約をすることとなり 以前の…
【質問者】みちたん 【日付】2008/05/05 【回答数】3件
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