店舗用のテナント、老朽化のため退去してもらいたいと思います。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

当方は自宅の一部を店舗用のテナントとして賃貸しており、
先方は飲食店を営んでいます。

昨年の夏頃から店舗にねずみの進入が確認されたとのことで、
現在までに2度ほど当方負担で駆除作業を行っています。

一昨年までは、そのようなことは一切ありませんでした。
建物も相当老朽化しており、業者様の話では進入を完全に防ぐのは
難しいのではないか、とおっしゃっていました。

作業して頂いたのは先方が連絡をした業者様で、今まで行ったのは駆除のみ、
進入遮断の施工等は行っていなかったようです。

先日3度目の進入が見られたとのことで、今度は当方が別の業者様へ連絡し、
遮断の施工までやって頂いて様子を見ようと思っています。

しかし今回の施工で改善されなかった場合、これ以上当方での対処は
難しいと思っています。

そこで店舗の移転をお勧めする話をしようかと考えているのですが、
この場合は賃貸人都合の立ち退きという事になるのでしょうか？

勿論、先方の反応次第というところもあるとは思いますが・・・。

賃貸人都合ということになった場合、負担すべき費用がどの程度になるのかも
お教え頂けると幸いです。

ご回答、宜しくお願い致します。

関連キーワードから質問回答を見る

建物 店舗 老朽化 テナント 退去 立ち退き