店舗の原状回復はどこまで?店舗 テナントの退去時に起こる原状回復トラブルなどの相談・トラブル一覧(1~13件目)|お悩み大家さん

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店舗の原状回復はどこまで?店舗 テナントの退去時に起こる原状回復トラブルなどの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 13件中 1~13件
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法人契約をしているテナントの借主が変更!契約上、借主が居ない期間が出来てしまい…

589

気になった!

賃貸契約・更新
法人契約をしている店舗の代表者(オーナー)が変わります。 それにともなう質問が2点あります。 どうかお知恵を貸してください。 ①契約…
【質問者】まこ  【回答数】2件

店舗居抜き物件のまま貸出しするも水漏れ発生…テナント側設備だが大家が修繕すべき?

628

気になった!

建物管理 不動産管理
3階建ての建物で、1階テナントでの件です 元々、1階はブティックでしたが、契約が終了し、次にラーメン店が入りました。 ラーメン店は大掛かりな改…
【質問者】クニ  【回答数】2件

店舗を借りていた法人と内装の原状回復費の負担ついてもめた時の解決方法は?

746

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退去・敷金トラブル
長期ご利用いただきました法人様が、退去されます。  2店舗お借りいただいていました。そのうちの1店舗を、以前、カウンターバーだった内装を、以前の管理…
【質問者】もぐら  【回答数】4件

契約者が逮捕!?契約者とは音信不通で、原状回復費用の旨を記載した手紙を婚約者に送ったのですが…。

559

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退去・敷金トラブル
一般住宅を契約時に貸主承諾のもと店舗として契約しました。契約の際、緊急連絡先は婚約者の方が友人として保証会社の審査を受け契約締結に至りました。 …
【質問者】ニッチ  【回答数】3件

震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい?

654

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建物管理 不動産管理
◎熊本地震による 賃貸物件の家主の修繕義務等について 貸しているテナントが被災し、テナント内のクロスやその他、被害が出ました ネットで調べると、「…
【質問者】096kumamoto  【回答数】2件

保証金の無償返還を要求する賃借人!賃貸契約解除したいが音信不通…次の賃借人を探したい!

539

気になった!

退去・敷金トラブル
店舗賃貸 賃借人と音信不通 店舗物件の賃貸契約を行いました。 原状回復工事後に引き渡し、その後に賃借人の方で リフォーム工事に…
【質問者】ハロー  【回答数】3件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

570

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家賃滞納
大家初心者です。よろしくお願いします。 10月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【質問者】みき  【回答数】2件

借主から有益費償還請求権に基ずき改装費用の一部を請求すると言われました。

691

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退去・敷金トラブル
店舗用の建物を内装も空調もなにもない骨組みのみで貸し、賃借人が内装空調・厨房などを賃借人の負担で施工し飲食店を営業していたのですが廃業するということで…
【質問者】nobu  【回答数】5件

貸し店舗のクリーニング代金と特約、店子が査定会社に見積もりを取ると言い・・・

599

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退去・敷金トラブル
今度、引っ越しする店子が、引っ越しの申し出とともに、こう言ってきました。 「特約」のクリーニング代などは、経年変化の原状回復である。 たと…
【質問者】ASA  【回答数】8件

レストランに貸している店舗付き住宅のサブリース契約の解約について

536

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退去・敷金トラブル
私は 現在サブリースにて 実家を不動産屋さんに、普通賃貸借契約で貸しており、 不動産屋さん(以後Bとします)が、また普通賃貸借契約にて、店舗付き住宅…
【質問者】よつば  【回答数】3件

地下店舗を巡って借主たちとトラブル!残置物や原状回復費用に関しても文句を言われ…

523

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入居者トラブル
地下店舗を飲食店に約6年貸していたのですが、退出依頼があり契約を終了、 店舗には食器をはじめ多くの私物が残った状態でゴミも山のようにありました。 退去…
【質問者】悩む大家  【回答数】1件

保証金返金トラブル!退去時に借主が原状回復するという特約事項について苦情が…

605

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退去・敷金トラブル
こんにちは、はじめまして。 店舗の退去時の事でご相談させて下さい。 二年半ほど前に保証金50万、解約時控除金50万で 店舗をお貸ししました。 ただ事務…
【質問者】123  【回答数】4件

テナントへの無断改築や破損を法的に訴えることは可能?原状回復費用は請求できる?

567

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退去・敷金トラブル
店舗をコンビニに貸していたのですが、賃貸期間満了後に 確認したところ、無断改築や器機の撤去に伴い 壁などが壊されていることがわかりました。 現状…
【質問者】まさ  【回答数】4件
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