クレーマー入居者に退去してもらうには？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

前回の相談の補足ですいません…
（https://www.onayamiooyasan.com/jump.php?r5d81S）

私が1階部分で保育園を経営しているのですが、
クレームをつけに保育園へ土足で立ち入り大声で「威嚇」をします。

「だからいつも俺の車（お迎えの車が有って）とめれねぇべ！」

連帯保証人へ家賃の相談をすると、
「なにお前親父に言ったのよ！金欲しいのか？なんぼよ！」
って言い放ち100万円の束を4個出し
「ほら、もってけ金欲しいんだろう？！1年分でも払ってやる！」って言う賃貸人で…

「家賃の２ヵ月分頂ければ…」って言うとその分を置いて行きましたが。
修繕箇所が発生すると「あんた家賃払わなかったら直してくれないか家賃払わない」
って言う賃貸人で２月分３月分を滞納し暴言を吐いて払って行きましたが
（２ヵ月分滞納後）また４月分そして明日払わなければ2回目の２ヵ月分滞納になります。

（その前にも数回遅延15日程度数回）警察に相談しましたが
「家賃の滞納は民事不介入だから…
でも保育園に入ってきて怒鳴るようなら、すぐ110番して下さい」
って言ってくれました。

私としては、「継続」では無く「退去」して頂きたいのですが。
２年以内の退去の場合敷金没収規定が有るのですが、
「あんたが出て行ってくれって言うなら敷金は返してもらうからな」
って、すごい剣幕で言ってきます。

敷金返還して退去して頂けるのなら…それで良いんですが！

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