家賃滞納総額80万円！契約書もことごとく無視され本当に困ってます。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

滞納は何ヶ月分でしょうか？
恐らく更新時期を待たずに契約解除が可能です。
催告のうえ契約解除をなさってください。信頼できる弁護士さんにお任せすれば明渡までスムーズに事が運ぶはずです。

東京都港区の弁護士です。
家賃滞納による明渡訴訟を多く取り扱っていますので，参考までにご回答致します。

家賃滞納は，契約で通常２か月程度あれば無催告解除事由となっていますので，滞納家賃の支払請求とともに，解除通知を送り，訴訟による判決取得後，強制執行により滞納家賃の回収と明渡を行うべきです。

すでに滞納額が高額となっていますので，早めに弁護士に相談されることをお勧めします。

なお，弁護士費用は，滞納金回収と契約解除明渡請求で，着手金１０万～２０万程度です。
着手金の他に，事件解決時に成功報酬として回収額の１０％程度がかかります。

賃料は総額ではなく滞納月数が判断になります。何ヶ月なのでしょうか？
管理会社に管理を依頼しているようですが今後どうなるのかが見えていないような気がします。
管理会社との話はどうなっているのでしょうか？

信頼できる管理会社に依頼し精神的に問題ないような管理ができるといいのですが・・・。

退去を求めるのであれば弁護士に一度相談したほうが良いでしょう。