生活保護受給者の更新拒否！部屋もボロボロで原状回復費用を請求したいが払えないと…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

このケースの場合、
まず、入居審査から問題があります。 家主様は、入居に関しては、
ご自身で審査されておられるのでしょうか？ 今回のような入居者が現れた場合、
早急に退去していただくようにしないと、
先に他の善良な入居者が出て行ってしまいます。 そうなる前に、手を打たないといけませんので、
客付けした業者にも協力を求めて、
早急に対応すべきでしょう。 また、入居者の関係を見るところ、
回収は、ほぼ不可能でしょう。
これ以上の損失を出す前に、
退去してもらうようにするしか方法はありません。 今後の対策としましては、入居審査から、
きちんと審査してくれる所にお願いするのが良いかと思います。 どの個人オーナー様も、そうですが、
管理会社に任せることで発生する
『管理費』をケチる傾向がよく見受けられます。

ちゃんとした管理会社であれば、
入居の促進から、審査、その後の対応まで、
オーナーさまの資産価値を下げないように努力してくれます。

管理費のマイナスを補うくらいの、
メリットを生んでくれる管理会社は、ございます。
そういった管理会社に、
管理を頼むべきでしょう。