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貸家だった物件をグル-プホームとして貸し出す場合の注意点とは⁈

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:房総の羊さん
  • 相談日時:2021/11/10(地域:千葉県)
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気になった! 506
貸家だった物件をグル-プホームとして貸したいのですが管理や運営について教えていただきたい。
こちらの内容は、2021/11/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/11/10

グループホームへの賃貸借契約は基本的に長期(最低10年)の定期借家契約で行います。知識不足な不動産会社であると定期借家契約で契約しなかったり、定期借家契約の契約書を使いながらも契約の要件を満たしていな…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/11/10

グループホームの運営会社に一棟まるごとをグループホームと用途を特定して賃貸することになるかと思います。

運営会社がしっかりした会社かは見極める必要がありますが,アパート・マンションと違って賃借人は1名のみになるので,管理はしやすいかと思います。

その賃借人が退去した場合のリスクは大きくなりますが。

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