管理を依頼している不動産屋を変えるにはどうすればいいですか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

管理代行契約書の解約の条項をご確認ください。

また新しい管理会社に相談して引継ぎ業務を今までの不動産と対応してもらえばよいでしょう。

うさぎさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

トラブルの殆どのケースが管理会社が原因による問題です。
特に連絡がなかった、対応が遅かったと言うケースが非常に多いです。

早速ですが、まず現在の管理契約書の解約条項を確認をして頂けたらと
思います。

区分マンションなので1ヶ月もあれば管理会社変更は容易です。

次に新たに依頼をする管理会社からお探しして下さい。

その際に

・毎月の賃料はだれの口座で回収をするか
・管理内容の確認
・管理費、広告料、更新事務手数料の確認
・管理会社の担当者のスキル
・見積もりを依頼した際の対応

参考にURLを張っておきますので、ご参考下さい。

まずは管理契約書をご確認下さい。その中に解約の条文が記載されているはずですので、その条文に則った手続きをなさってください。

新人大家さんのための
不動産投資戦略マスター
大友哲哉です。

契約書に従って解除して下さい。

で、そもそも論として、
区分マンションだったら、
管理会社って、
本当に必要なのでしょうか？

このブログを参考にどうぞ。

自主管理FAQその３：大家さんが入居者さんと直接やりとりしなくても自主管理できます。
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