店子が引越しをするからと敷金礼金だけではなく移転先の初期費用も要求！対処方法は？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

初めまして、
相談員様 私は親の代からアパート経営40年近くやっております。

今回のトラブルは築30年位の一軒屋の貸家
（79000円で7部屋リフォーム済み、車2台の駐車場付き）ですが、 この5月から半年住んでいる店子がクレームばかりつけてきます。

一回目の事は雨漏りでした。

長い付き合いの大工さんでの仕事にクレームつき、
別の専門の大工さんにかえ、ようやく直りました、が、
直すのに時間かかってストレスたまったと、
直したのにもかかわらず言われ、 （こちらもお金かかり大変でした）
次にまた違う箇所、また次と言われて、
こちらから古い家で現状回復の約束、
しかも、見に行ってもらい決めた家ですから、
と話したら、電話口で “ふざけるな、このやろう” と言われました。

そして、本人も出たいといい始めたので、
こちらは今の家を借りた時の礼金敷金と引越し運送代を戻す
といったのですが、不動産屋も相手と一緒になり、
過去のお金だけでなく、移転先の初期費用すべて持て、
と半ば「おどし」にあっています。

不動産屋は大家側にはいっさい助けない姿勢ですし、
この件にも相手に60~70万だせ、といってきます。

どのような対処がよいでしょうか？

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