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どのような対処がよい?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:パイン2さん
  • 相談日時:2010/10/10(地域:神奈川県)
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気になった! 44
初めまして、
相談員様 私は親の代からアパート経営40年近くやっております。

今回のトラブルは築30年位の一軒屋の貸家
(79000円で7部屋リフォーム済み、車2台の駐車場付き)ですが、 この5月から半年住んでいる店子がクレームばかりつけてきます。

一回目の事は雨漏りでした。

長い付き合いの大工さんでの仕事にクレームつき、
別の専門の大工さんにかえ、ようやく直りました、が、
直すのに時間かかってストレスたまったと、
直したのにもかかわらず言われ、 (こちらもお金かかり大変でした)
次にまた違う箇所、また次と言われて、
こちらから古い家で現状回復の約束、
しかも、見に行ってもらい決めた家ですから、
と話したら、電話口で “ふざけるな、このやろう” と言われました。

そして、本人も出たいといい始めたので、
こちらは今の家を借りた時の礼金敷金と引越し運送代を戻す
といったのですが、不動産屋も相手と一緒になり、
過去のお金だけでなく、移転先の初期費用すべて持て、
と半ば「おどし」にあっています。

不動産屋は大家側にはいっさい助けない姿勢ですし、
この件にも相手に60~70万だせ、といってきます。

どのような対処がよいでしょうか?
こちらの内容は、2010/10/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2010/10/15

双方言い分はあるかと存じます。

オーナーは入居者に
入居当時の生活環境を維持する
義務があります(経年劣化は除く)。

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)パンダ不動産
回答日時:2010/10/15

入居者の気持ちになって
考えてみてください。

見て決めたとはいえ、
雨漏りがする中での生活は、
大変なストレスだと思います。

次に貸す前に、建物全てをチェックし、
必要な箇所は直すべきでしょう。

維持・管理が心理的に厳しいなら、
建物を解体し、駐車場経営を検討されては
いかがでしょうか?

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【回答会社】
回答日時:2010/10/15

弁護士を入れましょう。

不動産屋は即座に引き下がると
思いますよ。

後は弁護士を交えながら、
当事者同士で折り合いをつけてください。

こちらの内容は、2010/10/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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