外国人留学生の入居者が半年以上滞納、連絡が取れない状態です。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

契約書の保証人欄に、保証会社と記載してあるのならば、保証会社が連帯保証人の契約ですから、滞納の報告をして下さい。
遅延無く滞納の報告をしていたのであれば、保証会社が滞納分を払ってくれます。
今回の滞納について、仲介業者に責任は無いと思われます。
但し、保証会社について何の説明も無かったのであれば、仲介業者の説明不足も考えられますので、至急保証会社について、仲介業者に連絡してみて下さい。

保証人は保証会社になります。
更新手続きをした仲介業者には責任はないと考えられます。

現状では法的に進めていくほかはありませんので、まずは契約解除の内容証明郵便（届かなければ公示送達）、そのうえで明渡訴訟を提起してください。

ただ、保証会社がいる場合は契約解除とならなければその間は家賃を保証してもらえる可能性がありますので、詳細は保証会社へご相談なさってください。
また、法的手続きに着手する場合は弁護士にご相談なさることをお勧めいたします。