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貸している店舗物件の家賃滞納!法人契約した会社や社長と連絡がとれず困っています…

貸している店舗物件の家賃滞納!法人契約した会社や社長と連絡がとれず困っています…

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:みそかつさん
  • 相談日時:2017/12/12(地域:愛知県)
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気になった! 584
母親が、貸している店舗物件の一店舗が、今年6月より家賃を滞納しており、法人契約した、会社、及び契約した社長と連絡がとれず、困っています。

カレー屋さんの店舗なのですが、今年9月より閉めており、個人保証した社長の連絡がとれず、会社の宛てに郵送した督促状も返ってきてしまいました。

母親が、入院中の為に、息子の私が、解決したく、アドバイス頂けましたら、ありがたいのですが。
ちなみに、契約した時の管理会社は、叔父なのですが、叔父も体の調子が悪く、解決出来ない状況です。

ここは、専門家のご意見を頂き、解決したく、ご相談致しました。
宜しくお願い致します。
こちらの内容は、2017/12/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/12/12

結論から言うと、所有者でないと出来ないことが多いので、弁護士に依頼して契約の解除に向けて手続をしてもらうほうが良いです。

所有者であるお母様が出来るならば、法人社長の住民…

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【お礼】
ご回答を頂き、大変ありがとうございます。
入院中の母親と相談し、弁護士に依頼して、解決に向けて動きます。
本当に、アドバイス感謝しております。
みそかつ
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/12/13

法的措置を講じざるを得ないでしょう。
契約解除のうえ明渡訴訟を提起することになりますので、不動産に精通した弁護士にご相談なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
的確なアドバイスを頂きありがとうございます。
オーナーである母親ともに問題解決に向けてまいります。
ありがとうございました。
みそかつ
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/12/28

会社宛ての郵便物が戻るのであれば社長宅へ通知を出すほうが良いでしょう。
状況によって対応が変わりますので不動産管理会社もしくは弁護士へ相談したほうが良いでしょう。
破産準備中の可能性もありますので確認も必要でしょう。

【お礼】
年末のお忙しい中、回答頂きまして、ありがとうございました。
年明けにも、オーナーの母親と相談後、対処してまいります。
みそかつ
こちらの内容は、2017/12/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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