常識外れの修繕費用の請求！格安で建物を賃貸の上、修繕は賃借人が費用負担すると…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

ただの言いがかりですので、

その責任が大家にあるというのであれば、
その責任の帰責事由を正当な理由を附して証明させれば良いでしょう。

退去の際に逆に過失損耗などの支払の拒否の可能性も充分に考えられます。
今回のお話の内容ですと、
家主側に責任はほぼ無いと思えますので、

退去の際の事を今から考えていく方が良いと思います。

すんなり出て行ってくれればそれでいいのですが、
嫌がらせをして出て行く輩もおります。

例えば、水道の排水などにセメントを流すとかです。

とんでもないことになりかねませんので、
そういった部分にも注意を払う必要があると思います。

【モラルハザード型】の【クレーマー】の可能性が充分に見受けられますので、
注意して下さい。

もちろん応じる必要はありません。

どのような方かは判断しかねますが、単純にクレーマー、それも相当たちの悪いクレーマーであることは間違いないようです。

出て行くのが大家のせいだと、はっきり明言されておりますので、退去時に金銭的な請求なり、敷金が預けてあるのであれば、敷金の全額返還等を求めてくるつもりでしょう。

間違いなく支払い等に応じる必要はありませんが、このまま放っておく訳にもいきませんので、もし知り合いの不動産業者さんか弁護士さんがいらっしゃいましたら、退去する前に相談されておいた方が良いでしょう。居ない場合でも、専門家に相談されることをお勧めします。

また、退去時の立ち会い等も一人で行くのではなく、必ず複数人で行くことをおすすめします。
きっと、言った言わないの論争になるのが目に見えておりますので。

あくまでも毅然とした対応をして、こちらに落ち度がないことを主張してください。
大変でしょうが頑張ってください。