転勤で賃貸に出していた物件を自身で住みたい！無理ならば部屋探しを始めて…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

結論から申し上げますと貸出中のお宅に戻ることは可能です。
普通借家契約では借主を法的に退去させる場合は正当事由が必要ですが、オーナーであるお客様が戻ることは正当事由に該当します。
ただ退去までには通常6ヶ月を要しますので早めに書面で解約の表明をなさってください。
(できれば内容証明郵便がベターですが突然送ると借主が驚いてしまいますので、まずは口頭で説明した上で対応なさってください。)

貸している部屋に戻ることは難しいかもしれません。
事前の通知はもちろんのことですが海外転勤からの帰国が賃貸借契約の解約要件の「正当事由」にあたるかというと…厳しいでしょう。
もちろん借主が承諾してくれれば良いのですが、生活の拠点を動かす訳ですからそれ相当の時間や金銭を必要とします。
場合によっては立ち退き料や一定期間賃料を免除する等の条件を提示し書面を交わすことでトラブルを回避する方法も考えられます。
転勤中の貸し出しのの場合、本来であれば当然定期借家契約を考えるべきだったでしょう。
時間はかかるかもしれませんが部屋探しも視野に入れて考えているようなのでよく話合ってみてください。

定期借家ではなく、1年前に貸したばかりの部屋となると、
急遽帰るから退室してほしい、と言っても難しい可能性が高そうですね。

通常は貸主からの解約予告は6ヶ月前になっているかと思いますので、
まずは事情を説明して「お願い」というスタンスで交渉してみて、
相手の反応を伺ってみてはいかがでしょうか。

まだ契約して1年くらいですと、大手法人契約とはいえ、
相手も借りるときには契約費用・引越し費用を負担しておりますので、
現在の借主に引越し費用の負担などを要求されるかもしれませんが、
それを負担しても戻りたいかどうか?
新規に部屋探しをした方が負担が少ないから部屋探しをするか?

まずは相手の反応次第にはなると思いますが、
そのどちらかになるのではないでしょうか。