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最初は同意したのに…転勤で自身が住むために立退きの際、立退き料の相場はいくら?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:ブルーさん
  • 相談日時:2018/01/12(地域:東京都)
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気になった! 132
転勤で東京に戻ることになりそうで、来年5月で賃貸契約を終了したいと賃貸人にお伝えし、現在立退き料の件で揉めています。
当初は、家賃3ヶ月分で、3月に退去する条件ならと言われたのですが、弁護士にもっと取れると言われたそうで、改めて回答したいと言われてます。
正当理由があるのに、そんなに立退き料を支払う必要があるのでしょうか? 相場はいくらくらいですか?
物件はマンションで、6年弱住んでいただいてます。
こちらの内容は、2018/01/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/01/15

転勤から戻るから明渡してほしいというだけでは、正当事由としては弱いと思います。
あまりにも高額な立ち退き料の請求があった場合は、周辺で同等物件を賃借するということもご検討なさってはいかが…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/01/12

立ち退き料に相場というものは存在していません。
それぞれの交渉次第です。

相場ではないのですが、引越し費用と引越し先の礼金と仲介手数料の総額程度で交渉することが多いです。

今回のような場合は、一回合意したことが書面で残っていればそれを証拠とします。書面で残っていない場合は、相手に悟られないように言質を取り(録音 電話でも直接会って話してもOK 相手に断りを入れる必要なし)、その後一旦合意したこと、裁判になれば証拠が相手に不利にはたらく事を丁寧に説明すると比較的話がまとまりやすいです。もっとも、これを上手く話し交渉するのは簡単ではないので、しっかりとした準備が必要です。

【お礼】
回答ありがとうございます。
すでに話し合いがつきました。
ブルー
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