元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

貸主より管理を任されているアパートに
元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。
（元暴力団だったとは後日気づきました。）

現在3ヶ月家賃滞納で、再三に渡る催促（文書、電話）にもなかなか応じません。
連帯保証人にはまだ強く言っていませんが、
その連帯保証人も商売をしているにも係らず
知らん顔のように感じます。

1Rなので一人住まい契約ですが二人で住んでいて、
駐車場1台契約も縦列で勝手に2台止めたりしています。

一度、市主催の弁護士相談会に行き相談しましたが、
その弁護士曰く＜暴力団にも住む権利があるから
簡単には出て行ってもらえない。＞との返答でした。

ある日文書で＜これ以上連絡が取れなければ法的手段を取る。＞
との内容を渡したら翌日電話で暴言を吐いてきました。

無論警察には相談に行きました。
何らまた暴言等ある場合はすぐに110番するようにと協力してくれてます。

契約違反による強制解除に値する行為
（家賃滞納、周辺への迷惑、貸主との信頼関係を損なう行為・・・）
があるとは判断していますが、それから先どのように
事を進めて強制退去させたらよいのかわかりません。

入居直後、水道の出しっぱなしによる水漏れを起こし、
下の住民が退去した事実もあるので、周辺の影響も心配です。

駐車場内契約違反駐車の写真、暴言の事実（録音なし）
をもって警察に再度相談に行こうと思っています。

弁護士に相談して代理で事を処理してもらうのが得策でしょうか？　

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