大手ケーブルテレビの取り付けた機械が故障した場合、オーナー負担での修理について｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

入居者の希望に応えるのでしたら加入すべきでしょうが、お客様はＣＡＴＶ会社と長期でお付き合いすることになりますので、他の入居者や今後の新規入居者募集時においてメリットになるかを慎重にご判断なさるべきだと思います。
電波障害があればＣＡＴＶへ加入することはやむを得ませんが、そうでなければ今はインターネットで様々なメディアの放送受信が可能なため、早計とならぬようそのＣＡＴＶ会社でなければならないことを再度確認なさってみてはいかがでしょうか。

入居者１人の為に加入するのか、これからの入居者募集の為に加入するのかにも依ります。
募集の際、ケーブルテレビが導入されているか否かで、お客様の反応も変わる場合がありますので、
よくご検討下さい。

えびおさん、こんにちは。

加入は入居者個人で行うべきでは無いでしょうか。
（オーナーがＣＡＴＶ導入して毎月世帯当たり○○○○円払うのは見送るべきと思います。）
ＢＳ・ＣＳアンテナの設置や光回線からの光ＴＶなどもございます。

私も元来ＣＡＴＶの導入に対しては推進していました。（地デジ対応の対策として）
しかしながら、事例として建物の保安機まではＣＡＴＶ負担、保安機からブースター、分配器、配線、差し込み口までについては家主負担になる。
定期的に建物での画像レベルの確認と称して入居者への加入勧誘の訪問活動
（建物の内部配線は家主の責任範囲なのに調査して無料で改善するとの事？なんか矛盾有ります）
家主さんからも、入居者さんからも苦情が来ます。

今はＣＡＴＶが導入している事が魅力的に感じない位、入居者さんにとっては様々な選択肢が混在してます。
地デジ・ＢＳデジタル・ＣＳ・光ＴＶ・ｗｉｆｉ等々、スマホ専用のＴＶ局まで有ります。

ちなみに当社では、ＣＡＴＶからの切換えを進めています。
現状有料チャンネルの契約が有る方がいてもＣＳ放送で完全に対応出来ます。
オーナーには地デジアンテナ（地デジは無料です）とＢＳ・ＣＳアンテナ（各自が契約すればオーナー負担なし）の設置をお願いしています。
そしてＣＡＴＶ月額料金の代わりに、各室へのLAN配線に投資して頂いたり、インターネット（シェアードタイプ：定額で入居者無料）を導入して頂いている状況です。
これは当社の管理物件はシングル層が大半の為、このような提案になってます・

結論ではないですが、オーナーの所有物件の入居者さんの層で有ったり近隣のインフラ整備状況によって異なりますが、有る程度のメディアに対応出来る状況を造れば、入居者さん本人が強く求めるものなら当然有料でもご自身で加入、支払いはしています。

毎月のランニングコストの掛け方については、まだまだ入居者さんにとって魅力的な使い方、他にも有ると思います。

まずは入居者の方との話し合いで、なぜケーブルテレビが必要なのか？を確認する必要があるかと思います。用途によっては光回線でも対応可能でしょうし。また現在は他のメディアも多数ありますので、ケーブルテレビである必要性を見極める事でしょう。その結果、ケーブルテレビが必要となって初めて導入するかを検討してみる事でしょうね。後は導入することによって起こるメリット、デメリットを検討します。

メリット・デメリットがありますので双方を鑑みて決定してみてはいかがでしょうか？
オーナー様の考え方によると思います。