生活保護入居者の攻撃的な被害妄想で迷惑！契約更新をせずに退去して欲しいのですが…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

実家両親のアパートの賃借人の相談です。宜しくお願いします。

・該当賃借人（Ａさん）は、両親に対する誹謗中傷行為（貼紙・大声での喚き）等を　繰り返し、大声/壁叩きによる他住人・近所迷惑があり、家賃滞納等もあった。
・Ａさんは、７０歳を超えた女性であり、一人暮らし、生活保護を受けている。
・昨年の７月・８月に、内容証明書郵便にて、滞納家賃の支払と迷惑行為の停止を求めた。仲介の区役所福祉課のフォローもあり、家賃支払は以降あり。但し、迷惑行為については、入院の不在期間(2010/10-2011/2)を除き継続されている。
・Ａさん自体との直接の交渉は難しいため、唯一の肉親の姉に対して９月に迷惑行為の停止依頼と２０１１年３月で切れる賃貸契約の更新意思の無い事を手紙にて連絡するも、取り合わず。
・契約更新の意思がないことは、２月再度当人を含む関係者に書類にて提出。
・区役所保護課及び地域の担当者に随時相談するものの、賃貸契約については当事者間の問題、迷惑行為については老人の問題であり、うまく説得し施設に入居してもらうように持って行くしかないという見解。
・３月初に３月分家賃入金時、退去の意思がないことをＡさんより口頭で言われる。
・両親については、高齢であり精神的にも参っている状態。
・Ａさん自体も、老人性の攻撃的被害妄想で施設等への入居が必要に思われる。
・望みは、当該人のすみやかな退去による両親の安寧であるが、賃貸契約の場合契約期間が満了しても賃借人が保護されると聞くので、場合によっては名誉毀損等による訴訟も必要なのか。

どうしたらよいのでしょうか。

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