大家が泣くしかないのですか?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >入居者・近隣トラブル> 大家が泣くしかないのですか?

大家が泣くしかないのですか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:hiroponさん
  • 相談日時:2010/09/21(地域:神奈川県)
line
気になった! 51
退去した借主が、 ガレージの開閉がスムーズでないために、 閉じたまま放置したが為に使用不可能になり、 撤去しました。 借主は、故意ではないと 言ってるらしいのです。 また、据え置きの下駄箱の扉が歪んだために、 ことわり無くベニヤもどきの代替え品を設置しました。 また、借主の仕事が、配管工だと言うことらしく、 断りも無く、(見積もり額)16万相当の工事を勝手にやって ガレージのことは、知りません 16万相当の仕事をしたのだから、 敷金は正当に戻して、 と、言ってきてます。 断りもなく、家主の家をいじっておきながら、 これが、正当化されるのでしょうか。 ガレージの不具合が生じた時点に、 連絡をする報告義務が有ると思うのですが。 このような事は、 大家が泣くしかないのですか?
こちらの内容は、2010/09/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)越後屋ピア・エステート
回答日時:2010/09/24

ガレージのシャッター?の開閉の不具合については、
借り主に善良なる管理者としての義務は
発生しますので報告の義務が有ります。

ただし、…

続きを読む
こちらの内容は、2010/09/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2010/09/24

常識的に オーナーに断りもなく
勝手に行うことはまずいと思います。

まずは契約内容をご確認ください。

お客様のお知り合いの業者に
お見積もりを出してもらい、その見積の仕様
及び価格を入居者の工事内容と比較して、
差額分を精算するという形が現実的ではないでしょうか。

こちらの内容は、2010/09/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

  • もう半年滞納されています。

    自宅を賃貸に出しています。 今の居住者が退去したら戻るつもりで、 私たちはとりあえずの賃貸マンション住まいです。 自宅の家賃は30万ですが、 もう半年滞納されています。…

  • 念書を作成したい・・・

    現在、分譲マンションの1室を 賃貸契約し、貸しております。 契約してるのは法人様なのですが、 実際に住んでるのは、その法人様の 従業員が3人で寮として使ってます。 その…

  • 不動産業者に請求できるもの?

    自宅一階店舗用テナントを ラーメン店を開業するとのことで賃貸契約しましたが、 借主がオープン前に辞めるとのことで 契約を7月末日で解除いたしました。 ただし、居抜きで貸…

  • 築35年のアパート入居者を退去させたい。 

    築35年のアパート入居者を退去させたい。     当初の貸し主は、17年前に他界し、生前、 家賃は上げないかわりに、修理費等は、借り主負担 と言う条件を、聞かされていた…

  • 契約解除をするには・・・

    去年の5月。 入居していた方が、 息子さんご夫婦と同居される為に、 うちの借家を退去され、リフォームをし約7ヶ月、 空室の状態が続き、去年の末にやっと 次の入居者が決ま…

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

入居者・騒音に関する記事を探す

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
起業から30年…成功者が語る『成功の秘訣』
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP