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不動産会社の募集を急に取り下げた場合、広告費用はかかりますか?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:ヒョウさん
  • 相談日時:2024/06/07(地域:埼玉県)
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気になった! 566
マンション一室不動産屋に募集の依頼をしましたが、数ヶ月後先に子供が使いたいと言い出し
大家の都合で募集の取り下げをした場合、広告費用は発生しますか?宜しくお願い致します。
こちらの内容は、2024/06/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2024/06/07

通常は成功報酬の話でしょうから、賃借人との契約が成立してない以上は発生ないと思います。

ただ、仲介契約書上、期間途中で、中途解除が出来なければ解除ができなくなればトラブル…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2024/06/07

法的に考えると、予め合意がない場合は広告費などは発生しないですが・・・・。

道義的に考えると、お願いをした不動産会社にお伺いを立ててみた方がよいです。
広告の掲載先は色々ありますので、いくらとは言えないですが、不動産検索サイトに掲載されていた場合は最低で1ヵ月当たり5,000円程度はかかると思うと間違いはないです。

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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2024/06/08

当該仲介業者との契約内容によります。広告費用を支払う合意をしていたなら広告費用は発生しますし、成功報酬としての仲介手数料が、賃貸借契約成立時に発生するという合意をしていたなら、別途に広告費は発生しないでしょう。

ただし、媒介契約書を締結しており、その中で、媒介期間中に依頼者の都合で解約した場合には、一定の違約金が発生するといった規定があれば、当該規定に従うことになります。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2024/06/29

広告料は発生しない思いますが契約等にもよりますので不動産会社に確認したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2024/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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