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募集の際、家賃について管理会社と合意がとれない

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:かじーさん
  • 相談日時:2023/11/28(地域:)
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気になった! 550
空き室募集の際、現行の値段で募集をかけてほしいというが、管理会社はその値段より1000円低くしてその会社の査定家賃にプラス1000円で募集すると聞かないのですが。

現行家賃で募集できない理由がわかりません。

挑戦で1000円乗せて募集したいというのです。

合意が得られず家賃保証も得られていません。
どうすればいいのでしょう。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2023/11/29

その管理会社はサブリースですか?単なる管理委託ですか?

サブリースの場合、募集賃料の決め方についてサブリース会社に有利な規定が置かれていることがあります。

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2023/11/29

管理会社との契約内容がわかりません。
しかし、変更可能なのでしたら、管理会社自体の変更を検討してもよいでしょうね。

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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2023/11/29

あなたに損が無いのならば問題ないのでは?

質問の書き方が明確ではないですが、管理会社は今より1000円高くして貸し出したいと言っているのですか?

理由を聞いて、特段おかしいところがなければ期限を切ってやらせてみても良いのでは?
例えば2ヵ月以内に入居者が決まらない場合は、現行家賃に戻すような約束をする。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2023/11/30

契約内容確認しないとわかりませんが
詳しく理由を確認したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2023/11/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

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