５年も家賃未納で支払いを求めているのに…追い出すことも出来ずにどう請求する？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

所有している建物のワンスペースを、 20年ほど前から個人経営のスナックに賃貸しています。 父が管理していたのですが、支払が滞ることが多く、 5年ほど前に未納分の全額支払いと契約解除を求めたところ、 「チャンスをください。」などといって更新を求められ、 賃料支払と同時に時に未納分の分割支払を条件に更新しました。 ところが家賃支払時に、 「これしか用意できないので来週残りをもってくる」 などの理由をつけ、以前にも増して遅れるようになり、 2〜3ヶ月に一度用意できるお金を持ってくる程度にまでなってしまいました。 滞納家賃と遅延損害金（年１４％）の合計は350万円ほどになります。 その後更新の手続きの際に家賃を下げてほしいというので、 公正証書として更新契約書を作成し対応しようと思いましたが、 書類を持ってこなかったり、印鑑を持ってこなかったり・・・ ノラりクラりと逃げられています。 契約の更新の期日も過ぎてしまっていることもあり、 早急に必要書類を持ってくるよう伝えましたが、 今では「弁護士に相談している。お宅のやっていることは不当だ」 などといってきます。 支払い請求なども視野に入れていましたが、 不況のためか空室も増え、新しいテナントもなかなかつかないため、 生活を考え、追い出せずにいます。 どのように解決したらよいでしょうか？

関連キーワードから質問回答を見る

建物 テナント 管理 滞納 契約解除 損害 契約書 家 家賃 支払い 滞納家賃 経営 スナック 対応 更新契約 公正証書 賃料