原状回復費用を上手く請求していく手順として今後、どのように進めていくのが宜しいでしょうか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

退去後の原状回復費用についての質問です。

退去されたご夫婦に原状回復費用（壁紙、床、畳のカビ、ヤニ、埃などの汚れで修繕）として30万円の支払いを請求し、電話での口約束でしたが、月3万での10回払いで約束致しました。

1回目の振り込みだけは約束にお金額を振り込んでくれましたが、2、3回目と約束の金額に至らず、電話やメールでの連絡にも返答がなく、今後の支払いについての相談や確認が出来ず困っております。

実はこの退去者、故郷の道外に戻って父親と同居しておりまして、父親が入居時の保証人になっておりましたので、父親にも何度か連絡しております。
その父親もここ数週間は連絡にも全く反応がない状態です。（父親の携帯は、まだ留守電設定にはなります）今回のように、退去後に遠方に引っ越しされた方で連絡が難しい状態になった方に原状回復費用を上手く請求していく手順として、今後、どのように進めていくのが宜しいでしょうか？

尚、この入居者は1年と数ケ月の入居期間で現状回復に要した費用は70万円にも及びましたが、支払い能力を加味し、請求はその半額程度に納めて請求しております。
では、宜しくお願い致します。

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