家賃延滞に契約違反多数…騒音で近所に迷惑をかけるため、契約解除して退去させたい！｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

入居者について相談します。 転勤になり、一戸建ての自宅を賃貸にしました。 不動産屋の紹介にて入居者が決まり数ヶ月を経過しています。 入居者の状況は以下の通りです。 ?毎月の賃貸料を、契約書の入金日までに振込みがされたことがない。 当初から毎月不動産屋に未入金の連絡をしています。 二日後から一週間後に振込みがある。 しかも、入居者の要望により入金日を契約書に決めました。 ?犬は2匹までの承諾をしましたが、3匹を飼っている模様。 鳴き声などで近隣に迷惑をかけている。契約書には鳴き声、糞尿、 悪臭などの迷惑をかけない事を条項に記載しています。 ?入居者は当初４人でしたが、その後病気の家族をひきとるとのことで 一人増えた。この件は不動産屋とも相談をして、 拒否は出来ないとのことで承諾をしました。 さらに身体が不自由とのことでトイレ、風呂などに手摺の設置も 承諾しました。（本来は承諾しがたいのですが拒否出来ずとのことで） ?様子では７人が入居している模様。 ?車も家の前に停めていて通行に迷惑している。 ?とにかく騒がしくて、近隣の方が困り果てている。 ?常識なあるかたでは無いようで、怖い感じの様子。 前にも近隣の方から困っている旨の連絡を頂き、 不動産屋に相談をしまして一度は注意をしていただきました。 最近また近隣の方より困っている事の連絡がありました。 近隣の方を思いますと申し訳ない気持ちで、 とんだ方に貸してしまったことに心痛の思いです。 契約を解除して退去させたいのですが、 可能でしょうか。アドバイスをお願いします。

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