マンション共有部分で遊ぶ子供の対策とは？また退去してもらうことは可能？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

入居者の子供に対し、住んでいるマンションの敷地内で遊ばないように求めることは出来ません。しかし、入居者以外の子供は入ることは禁止できます。
その前に、入居者の子供であれ、ダレであれエントランスの天井に上がれないように、上がれる場所に防犯金具（忍び返しなど）を取り付けるなどするとよいです。それらはネットで買えます。
次に、入居者に対して子供の事例を上げて、入居者宅への訪問以外での敷地内への立ち入りを禁止する旨を文章で通知するとともに、警告の看板を入口に取り付けます。
最後は、遊んでいる入居者以外の子供を見たら、安全確保を理由に保護（という名の確保）をして、親に迎えに来てもらい、厳しく注意をすれば２度と来ないでしょう。場合によっては、入居者の子供も含め叱っても良いと思います。

子供に対してはなかなか思うようにいかないことはあると思います。
最も効果的なのは物理的に立ち入ることができないようにしてしまうことです。
或いは、立ち入ると警報が鳴るなどの仕掛けをすることでも一定の効果が期待できるのではないかと考えます。


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退去は難しいと思われます。
共有部分に入れなくするか大きな怪我をするまえに再度親御さんへ注意することが
必要でしょう。