賃貸ワンルームマンションの入居者、荷物を置いたまま連絡がつかない・・・｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

ワンルームマンション一室の大家です。

契約は法人で社長の住居、保証人は社長です。

去年11月の契約時に１２月分まで家賃はもらいましたが、今月分は未納で、荷物を置いたまま連絡がつかなくて困っています。

契約時の住民票の住所のマンションの管理会社に問い合わせたところ、その部屋を不正に住民登録しようとしていた事に役所が気付き、警察につかまっていると聞きました。

その部屋も契約後すぐに荷物を残して連絡が取れなくなっているそうです。

会社の住所の部屋も調べたところ、別の人が契約していて、ポストに小さく手書きで社名が書かれていましたが、誰もいないようでした。

怪しいところが出てきたため、不安になり解約して欲しいとお願いし、退室日は1月15日の解約届を送ってもらいました。

しかしその日に現れず、どことも一切連絡が取れなくなり、荷物も処分できずにいます。

免許証の写し等、お願いしていた書類の提出がなかったので、まだ契約書に私の署名、捺印をしていないまま、持っています。

早く明け渡してもらいたいのですが、どうしたらいいでしょうか。

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