賃貸ワンルームマンションの入居者、荷物を置いたまま連絡がつかない・・・|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >家賃滞納 滞納催促> 賃貸ワンルームマンションの入居者、荷物を置いたまま連絡がつかない・・・

賃貸ワンルームマンションの入居者、荷物を置いたまま連絡がつかない・・・

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:りーなちゃんさん
  • 相談日時:2012/01/23(地域:神奈川県)
line
気になった! 94
ワンルームマンション一室の大家です。

契約は法人で社長の住居、保証人は社長です。

去年11月の契約時に12月分まで家賃はもらいましたが、今月分は未納で、荷物を置いたまま連絡がつかなくて困っています。

契約時の住民票の住所のマンションの管理会社に問い合わせたところ、その部屋を不正に住民登録しようとしていた事に役所が気付き、警察につかまっていると聞きました。

その部屋も契約後すぐに荷物を残して連絡が取れなくなっているそうです。

会社の住所の部屋も調べたところ、別の人が契約していて、ポストに小さく手書きで社名が書かれていましたが、誰もいないようでした。

怪しいところが出てきたため、不安になり解約して欲しいとお願いし、退室日は1月15日の解約届を送ってもらいました。

しかしその日に現れず、どことも一切連絡が取れなくなり、荷物も処分できずにいます。

免許証の写し等、お願いしていた書類の提出がなかったので、まだ契約書に私の署名、捺印をしていないまま、持っています。

早く明け渡してもらいたいのですが、どうしたらいいでしょうか。
こちらの内容は、2012/01/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/01/24

期間的に見てもう少し様子を見てからの対応になります。
拘留期間中であれば本人も連絡ができない状態だと思います。

色々とお調べ出来ているようなので

続きを読む
こちらの内容は、2012/01/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
有限会社 ツカサホーム
回答日時:2012/01/24

解約届けを貰っているのであれば、しばらくの間荷物を保管して入居者募集をしてください。
契約者や保証人がそのような状態だという証拠(写真等)を残しておけば、後日荷物を処分しても大丈夫だと思います。

こちらの内容は、2012/01/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/01/24

入居者が逮捕されてしまった場合は、弁護士から連絡があるケースが多いと思います。まずはその旨警察に確認なさってください。弁護士が窓口であれば話は早いと思います。
そうでない場合はトラブルを避けるためにも明渡訴訟を提起する必要があります。少々煩雑ですので、信頼できる不動産に詳しい弁護士にご相談ください。

こちらの内容は、2012/01/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

  • 計画停電の影響で空室が埋まらない

    東京電力の計画停電の影響のためとは思いますが、2月末に退去となった空室が埋まらないようです。 今年は就職難で客足が遅いということで、震災前に家賃の見直しをしたばか…

  • 震災後の生活保護のモンスタークレイマーについて

    2階建て賃貸アパート大家の娘です。1階の1部屋を借りて住んでいます。管理は不動産屋に頼んでいます 1階を長年借りている方がクレーマーで困っています 今回のクレー…

  • 攻撃的被害妄想の入居者について

    実家両親のアパートの賃借人の相談です。宜しくお願いします。 ・該当賃借人(Aさん)は、両親に対する誹謗中傷行為(貼紙・大声での喚き)等を 繰り返し、大声/壁叩きに…

  • 裁判敗訴物件の退去方法について

    以前、お世話になりました者です。 親切にアドバイスいただきありがとうございました。 同じ案件について現在も解決がされておりませんが、状況の変化により再度ご相談さ…

  • 本当に困ってます!!家賃滞納

    アパートなのですが、家賃5け月滞納になっていて困っています。 本人に連絡もとれず退去してほしいのですが、どのような方法をとったらよろしいでしょうか

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

滞納・退去に関する記事を探す

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?
起業から30年…成功者が語る『成功の秘訣』
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP