保証人のいない滞納者へ明け渡し請求、応じてくれない時の対処方とは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

本文から今までのどのように請求しているのかが不明ですが
内容証明等は発送されているのでしょうか？
相手が受け取らないのであれば、同時に配達記録でも同時に発送すれば
良いかと思われます。
それでも改善がなければ、明け渡し訴訟へスムーズに切り替えしましょう！！

先ず、配達記録付きの内容証明を出してください。
何時から何時までの金・・・・円を滞納しているので何時までに払って貰う旨と、支払わない場合に法的手段により強制的に退居して貰う旨を記載してください。
このまま滞納金額が増えてしまいますと、裁判費用以上のの金額になってしまいます。
出来るだけ早期に行動してください。

延滞による契約解除の内容証明を郵送し、そのうえで明渡訴訟を提起するのが一般的な手続きになります。この手続きの場合は時間と費用はかかりますが合法的に退去させることが可能です。
まずは裁判に移行する前に契約解除の内容証明郵便だけ送ってみてはいかがでしょうか。
貸主側の本気度が伝われば借主の対応も変わってくるかもしれません。