2階の天井からの水漏れで損害賠償請求されました｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

損害や補修に必要な状況を確認し見積をとることで復旧に必要な費用は見えてくると思います。
ただ、そもそもその額をお客様が全て負担するべきかどうかということも重要です。
たとえ漏水が生じたとしても、管理者（管理会社やオーナー）が注意を払っていたにもかかわらず発生してしまったものかどうか。また漏水が発生（その兆候があってから）速やかに管理者にその報告があったかどうか（テナントの報告の遅れなどで被害が拡大していないか）などを検証する必要がございます。
安易に了解はせず、まずは具体的な根拠を提示してもらってはいかがでしょうか。

テナントより出ている、損害賠償請求の内訳内容の詳細の確認をする事
【実際の損害がどの程度出ているのか】が重要だと思います。
※　車が汚れた事による、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代　何台分いくらなど・・・
※　営業が出来なかった部分の営業保証費など・・・

原状回復の工事費用に関しては、相手からの見積書をもらい、お知り合いのリフォーム会社
及び建築会社から見積書を取ってみては如何でしょうか。
※　工事が必要な部分と、不必要な部分も出てくるかもしれませんし、適正な工事費かどうかもわかりませんので、数社見積もりを取ってみるとよいと思います。

正当な代金なのかどうかは、わかりませんが、すぐに支払わないで、実損害をしっかりと把握
した上で、協議をする事が重要です。よく内容がわからない場合には弁護士さんに相談する事をお勧めします。