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管理会社を選ぶ際のポイントを教えてください。

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:kakanさん
  • 相談日時:2008/05/03(地域:千葉県)
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気になった! 37
将来的に賃貸マンションの大家さんになりたいと思っているのですが、 管理会社を選ぶ際に、すでに管理会社とお付き合いしている大家さんに お話をお聞きしたいと望んでいます。

その大家さんに、必ず聞いておくべきポイントを教えてください。
こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
回答日時:2008/05/03

ざっと下記の5点だと思います。
?適正な賃料で早期に客付けしてくれるか?
(空室が出た際の募集対応は早いが、たびたび家賃のディスカウントを迫る業者も多くいます。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(有)ルームズ
回答日時:2008/05/03

聞いておくことは、同じ規模のマンションを所有する方に室率や、
管理会社の管理と募集体制、報告頻度などを伺い、
参考までに、将来の不安要素などを聞いておけば参考になると思います。

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【回答会社】
回答日時:2008/05/03

賃貸事業がほぼ、順調にいっているのであれば管理会社は
その存在意義がうすいです。
「いざ」というときにどのように対応できるのかが鍵になるかと。
とりわけ、緊急時の対応しかり、滞納など不良入居者への対応しかりです。 管理会社は「警察」みたいなもの。問題解決にその存在価値がでてきます。
このあたりを参考にしてください。

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