3カ月以上の滞納を理由に契約解除は出来ますか?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 滞納 退去 滞納 >家賃滞納> 3カ月以上の滞納を理由に契約解除は出来ますか?

3カ月以上の滞納を理由に契約解除は出来ますか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:にったさん
  • 相談日時:2020/04/14(地域:大阪府)
line
気になった! 513
入居当時からの雨漏りによる賃料の減額請求されていますが、話しの折り合いつかないままで、再三、家賃支払し請求はしていますが、家賃を3カ月以上滞納されています。

『賃料減額の話し合いが終わらないので、賃料はお支払出来ません。』

と返答があり、家賃の支払いには応じず、滞納されたままとなっています。

また、話し合いは続けますが、3カ月以上の滞納を理由に契約解除は出来ますか。

よろしくお願い致します。
こちらの内容は、2020/04/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2020/04/14

3ヵ月にわたって続く家賃滞納は契約解除の正当事由となりえますが、原因なく未払いというわけではないので、無条件で解除が認められると考えない方が良いです。

先ずは、家賃未払い…

続きを読む
こちらの内容は、2020/04/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2020/04/15

まずは雨漏りの話を解決させることを優先させた方が良いと思います。もちろん、お客様が歩み寄りの姿勢を見せても借主より法外な要求があった場合は、毅然とした態度で拒絶し、滞納による契約解除の手続きを進めることで良いと思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2020/04/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

家賃滞納に関する記事を探す

関連キーワード





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP