相続した貸し店舗、賃料払わない借主…契約書がないのですがこのまま無賃で貸すしかないですか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

【コメント】
回答ありがとうございます。2年ぐらい前に移転してきたときいています、もしお手すきでしたら教えていただきたいのですが立ち退き要求すると私達はその人に立ち退き料を払わないといけないのですか？その人は他の住人とトラブルをおこしており電気、水道料金もメーターが一つなのをいいことに「わたしは払う必要ない」といいはらわなかったり、住人に「あんたのせいで水がもれてる、五万かかったけど一万でいいから一万よこせ」とか因縁つけているみたいです、水がもれてる件に関しては祖父が払ったときいています、また管理会社をいれたいのですがこの問題が解決しないといれれないのでしょうか？長々すみません。

【コメント】
賃料も契約もしてない相手に立退料を払う必要はないでしょう。
今回の問題は、賃貸借契約をしてないとみることも出来ます。そもそも貸してないということです。
契約書がないのではなくて、契約自体がないので不法占拠されているという主張です。
継続して貸すつもりがないのなら、不法占拠だから出て行けというのも一つです。もちろん、弁護士を入れて法的に解決するのがベストではあるのですが、相手が食わせ者である場合、こちらも違法にならない範囲で反撃するのも上手く経営する手段です。

実際の状況をもっと詳しく聞かないと分かりませんが、出来ることなら力になってくれる不動産会社や弁護士を探すことです。それで、出来るだけ早く解決に向けて動くことが必要です。放置しては絶対にいけません。