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借主からログハウス建設希望がありました。

解決済み 回答数:5件
  • 質問者:のんさん
  • 相談日時:2012/06/27(地域:神奈川県)
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気になった! 42
築25年くらいの1戸建(建坪30坪.土地約90坪)

1年余り経って、借主が庭に事務所用のログハウスを建てたいと言ってきました。

立ち退き時に現状に戻す条件は出しますが、
要求をのむより仕方ないですかね?
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【回答会社】
建築・設計会社
(有)廣建設
回答日時:2012/06/28

のんさん回答申し上げます。
ハッキリ申し上げますお断りした方が良いです。
どうしてもと言うのであれば賃貸人の費用で建てて
賃貸する事です。
賃借…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/06/28

拒否することは可能です。選択はお客様次第です。
ログハウスがどの程度のものか分かりませんが、建物となれば恐らく建築違反になる可能性が高いと思います。
借地権が発生してしまう可能性もありますので慎重にご判断なさってください。

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【回答会社】
不動産会社
有限会社 ツカサホーム
回答日時:2012/06/28

理由の如何を問わず、お断りすることは可能です。
了承するのであれば、原状回復はもちろんですが、簡易建物(基礎が簡易)であることが大前提です。
又、建築基準法等の法令に違反しないことを、最低限条件にしてください。

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【回答会社】
不動産会社
(株)ハウステーション
回答日時:2012/06/28

要求を断る事は可能です。

建築する場合には、建築基準法に違反しない
ように建築をすすめないといけませんが・・・

建てる場合には、別途契約書を作成し、ログの権利
を貸主がもらい、定期借家契約で、退去時、解体費用
をもってもらうなどの書面が必要と思われます。
※ よくお考えになってから対応した方が良いと思います。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/07/03

オーナー様の判断でどうするか決めることが出来ます。

まずはログハウスと言っても幅広いのでどのような物なのか良く確認してから判断したほうが良いです。

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