賃借人の放置で水漏れの被害が拡大！責任の一端があるため修繕費の一部を請求したい！｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

はじめまして。 現在、転勤により所有のマンションを管理会社を通して賃貸しています。 先日、貸借人が2年4ヶ月住居の後退去しました。 その後、管理会社が確認したところ、 見えないところからの水漏れによる壁・クロス・フローリングのしみ・カビがありました。 詳し原因は調査中ですが、今のところ一番考えられるのは、 排水管からの水漏れのようです。 この場合、賃借人の責任ではないので修繕費の請求は出来ず、 賃貸人負担の修理となると言われました。 しかし、かなりのシミとなっているので、 水漏れの状態になってからかなり時間がたっているのでは無いかと思われます。 そのような状態になるまで放置しておいた賃借人にも責任の一端があるのではないでしょうか。 排水管の修理費は、こちら（賃貸）側の負担は当然と思いますが、 放置による被害拡大の修繕費の一部を賃借人に負担してもらいたいと考えていますが、 それは不当な請求でしょうか？ ご回答宜しくお願いします。

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