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マンションの共有スペースに所有者不明の私物!この荷物は大家が処分しなきゃダメ?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:ことさん
  • 相談日時:2008/09/17(地域:埼玉県)
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気になった! 512
不動産会社を通して、築23年の分譲マンションの一室を貸しています。 今住んでいる人が、知らない荷物(雑誌やストーブ、洗濯機)を マンションの共有スペースであるベランダに放置されています。 この荷物は、私のほうで処分しないといけないのでしょうか。 自動更新で、不動産屋さんから更新の契約書が届くだけです。 入居されている方は、お金も毎月きちんと入れてくれるかたなので、 長くお付き合いしたいと思うのでトラブルは、避けたいです。 今入居される前の方が、置いていったとしても、 退去の時に、不動産屋さんが立ち会うのではないのですか? 今の方が入ったときには、立会いをするのではないのですか? すべて任せっぱなしの私が悪いのですが、どうしたらいいか教えていただけませんか。
こちらの内容は、2008/09/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)杉住宅
回答日時:2008/09/27

所有者がはっきりしている以上、貸主様の方で処分する必要はありませんが、
「共用部分は他の方の迷惑になりますので、退けてください」と言う必要はあるかと思います。
入居後の…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
日生住宅 堺本店
回答日時:2008/09/27

管理人が誰か 仲介と管理人は通常区別しています 貸主さんが管理代を支払ってい
なければ 貸主の方で処理するのが普通です (貸主及び管理人として)

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【回答会社】
不動産会社
コスモ住宅
回答日時:2008/09/27

ご指摘の通り、立会いの時に不動産会社が退去者に残存物が無いように持ち帰り等を
促すべき問題です。仮に不動産会社がベランダの確認を怠ったとした場合は、その過
失を不動産会社に問うべきで費用等は請求する必要があると考えます。

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