依頼していない不動産会社のサイトに所有物件の情報が公開されてる！？削除したいがどう対応すべき？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

賃貸物件の募集を依頼すると、不動産会社の殆どはWeb上の不動産検索サイトのほかレインズという宅建業者だけのネットワークに情報を載せます。特にレインズは、専任等で依頼した場合には掲載する義務があるので真面目な不動産会社ならば載せます。これを問題視するならば、募集ができなくなります。

それと、アパート名が検索するとでてくることにご不満のようですが、経営の視点から見たらそれは喜ぶべきことであって、あなたに不利益はないものであると考えます。検索しても出て来ないような建物は、入居希望者の目に付く可能性も、選ばれる可能性も低くなりますので、希望者は少なくなります。

おそらく、レビューの評価にご不満があるのだと思われますが、これは不動産会社の責任ではありません。レビューをつけるサービスを提供している会社の責任ですので、訴えるのならそのネットサービスを提供している会社とレビューを書いた人ということになります。ただ・・・費用をかけて訴えたとしても損害を認められる可能性は低いですし、認められても数万円程度かと思われます。

レビューの削除ができればよいのですが、賃貸アパートの評価で著しくあなたの利益を害していない場合は、掲載している会社もなかなか削除してくれません。ただ、弁護士を使って削除させることは可能かとは思います。費用も30万円以上かかると思われますが、これは損害として認められません。

複数の不動産会社（客付け業者）が、物件情報を掲載することは一般的なことです。むしろ露出を増やすことで成約率も高まります。
問題の対処法としましては直ちに取り下げを求めることが中心となります。悪質な場合は行政に相談なさってください。また、今後の対策としましては管理会社に他社の掲載を不可として募集してもらうことも一法です。

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