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何をしているか分からないアパート部屋…同じアパートの住人が不安がるので何か対処したい!

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:佐野さん
  • 相談日時:2017/11/30(地域:静岡県)
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気になった! 265
ご相談させてください。
賃貸アパートを(8戸)1棟持っております。
先日、このアパートに新しい入居者様が入られました。
女性(27歳)が申込者、男性(25歳)同居人、二方ともお仕事をしており、保証会社加入で契約を致しました。
婚約か何かだと思い契約を交わしましたが、その後、そちらには居住していない様子、週末の日中や、夜に不特定多数(10人位)の人が出入りしている様子です。
この事は他の入居者からの苦情で知りました。他の入居者はその一室が、何をしているのかわからないので怖い、退去も考えているとおっしゃられています。
直接契約者の女性(27歳)に住んでいないのでは??と、問いただしたのですが「住んでいる。多くの友達が遊びに来ているだけ」と言い張ります。
(外からの確認で、カーテンは閉めっぱなし、洗濯物も干していない、契約の車は止まっていない等住んでいるようには見えない)
同じアパートの住人が不安がられている以上、何か対処しなくてはいけないのですが、何をどのようにしたらよいのでしょうか?
管理会社も、騒ぎがないので言う理由が見つからないとの事です。
本当はその方に出て行っていただきたいのですが、どの様にしたら良いでしょうか?
こちらの内容は、2017/11/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/11/30

まず、契約書を確認してください。おそらく使用の目的が「住居に限る」など記載されていると思います。しっかりしている管理会社ならば、駐車場に停めるクルマも登録制にしてありますので、そちらも確認してみてくだ…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/12/01

他の入居者からは騒音などのクレームはなかったのでしょうか。
契約条項に抵触する行為があれば、迷惑行為として契約解除も視野に入ります。
先ずは実態を把握する必要がありますので、郵便の宛名や防犯カメラ等で事実関係を確認する必要があるでしょう。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2017/12/01

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問にお答えします。

どの位の間取りのお部屋かわかりませんが、
友人が10名も遊びにくると言うのは非常に違和感を感じます。

できる限り状況を確認して頂き明らかに別の使い方をしているのでしたら、
契約違反として退去をして頂く事はできると思います。

なるべく状況証拠をそろえる様にして下さい。

参考URL:http://reibee.japan-am-service.com/
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